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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度特色商业街区摊位转租合作协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同双方经友好协商，就甲方位于特色商业街区内的摊位转租事宜达成一致意见，为明确双方权利、义务，确保合作顺利进行，特订立本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中“摊位”指甲方位于特色商业街区内的摊位，包括摊位使用权及附属设施等。

3.2关键词解释

1.转租：指乙方在获得甲方同意的情况下，将摊位使用权部分或全部转租给第三方；

2.租赁期限：指乙方从甲方处获得摊位使用权的有效期限；

3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用；

4.押金：指乙方在租赁摊位时向甲方支付的一定金额，用于保证乙方履行合同义务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；

2.甲方有权监督乙方在租赁期间的经营行为，确保其符合相关规定；

3.甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取相应的措施；

4.甲方应按照本合同约定提供摊位及附属设施，确保乙方正常经营。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期限内使用摊位及附属设施；

2.乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠；

3.乙方应遵守相关法律法规，合法经营；

4.乙方应保持摊位及附属设施的完好，不得擅自改变其用途；

5.乙方在租赁期满或终止合同时，应将摊位及附属设施恢复原状。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方位于特色商业街区内的摊位。

5.3合同履行方式

乙方应在租赁期限内，按照本合同约定支付租金，并履行其他义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.租赁期满；

2.乙方违约，甲方有权解除合同；

3.合同约定的其他终止条件。

6.3终止程序

1.租赁期满或终止条件成就时，本合同自动终止；

2.乙方违约，甲方有权通知乙方解除合同，乙方应在接到通知之日起____日内搬离摊位；

3.合同约定的其他终止程序。

6.4终止后果

1.租赁期满或合同终止后，乙方应将摊位及附属设施恢复原状；

2.合同终止后，乙方应按照本合同约定支付剩余租金；

3.合同终止后，双方应相互结算，结清所有债权债务。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金，租金构成包括摊位使用费、公共设施使用费等。

2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金，押金金额为____元，租金支付方式及押金退还条件详见本合同第七条之七.4。

7.2支付方式

1.银行转账：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户；

2.现金支付：乙方可持有效证件至甲方指定地点进行现金支付。

7.3支付时间

1.租金支付时间：乙方应在每月的____日前支付当月租金；

2.押金退还时间：租赁期满或合同终止后，甲方应在____日内退还乙方押金。

7.4支付章件

1.乙方支付租金时应出具付款凭证，甲方收到付款凭证后应在____日内予以确认；

2.甲方收到乙方支付租金的凭证后，应出具收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方如未按时提供摊位或设施，应向乙方支付____元的违约金；

2.甲方如未按时退还乙方押金，应向乙方支付____元的违约金。

8.2乙方违约

1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金；

2.乙方如擅自改变摊位用途或损坏设施，应承担相应的赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式

1.甲方和乙方违约时，应根据违约程度和损失情况，由违约方赔偿对方实际损失；

2.赔偿金额和方式应在双方协商一致后确定。

九、保密条款

9.1保密内容

1.本合同内容；

2.甲乙双方在合作过程中知悉的对方商业秘密。

9.2保密期限

本合同保密期限为____年，自合同生效之日起计算。

9.3保密履行方式

1.甲乙双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；

2.保密内容不得用于任何商业目的。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

10.2不可抗力事件

1.地震、洪水、火灾等自然灾害；

2.战争、