二零二五年度特色商业街房屋租赁合同版3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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二零二五年度特色商业街房屋租赁合同版

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

2.乙方（承租方）：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方将位于_______的特色商业街房屋租赁给乙方，乙方同意租赁该房屋用于_______用途，双方经友好协商，达成一致，签订本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中涉及的专业术语、词汇，如“特色商业街”、“房屋租赁”、“租金”、“押金”等，均按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

3.2关键词解释

（1）特色商业街：指具备独特商业氛围、集中商业业态、具有较高商业价值的商业街区。

（2）房屋租赁：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。

（3）租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的使用房屋的费用。

（4）押金：指乙方在签订合同时向甲方支付的一定金额，用于确保乙方履行合同义务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金等费用。

（2）甲方有权监督乙方在租赁期间对房屋的合理使用和维护。

（3）甲方有权在合同约定的期限内终止合同，但需提前通知乙方。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，并承担相应的使用责任。

（2）乙方需按照合同约定支付租金、押金等费用。

（3）乙方需在租赁期间合理使用和维护房屋，保持房屋的完好状态。

（4）乙方需遵守甲方规定的各项管理制度，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_______年。

5.2合同履行地点

租赁房屋位于_______，具体地址为_______。

5.3合同履行方式

乙方应按照合同约定的时间和方式向甲方支付租金、押金等费用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合同约定的租赁期限届满；

（2）甲方在租赁期限内因房屋所有权转移等原因无法继续履行合同；

（3）乙方未按照合同约定支付租金、押金等费用；

（4）乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或使用性质；

（5）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

（1）终止合同前，双方应就终止事宜进行协商；

（2）协商一致后，双方应签署终止合同协议；

（3）终止合同后，乙方应将房屋交还给甲方，并支付相应的违约金。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应立即停止使用租赁房屋；

（2）甲方有权收回房屋，并要求乙方支付相应的违约金；

（3）双方应按照合同约定处理剩余租金、押金等费用。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：乙方应按照合同约定的租金标准，于每月_______日前支付甲方。

（2）押金：乙方在签订合同时，应向甲方支付押金_______元，租赁期满或合同终止后，若无损坏，甲方应无息退还押金。

（3）物业管理费：乙方应按照物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费。

（4）水电费：乙方应按照实际使用情况，自行支付水电费。

7.2支付方式

（1）租金：乙方可选择银行转账、现金支付等方式支付租金。

（2）押金：押金采用现金支付或银行转账方式。

（3）物业管理费：乙方应按照物业管理公司的规定，通过物业管理处缴纳。

7.3支付时间

（1）租金：每月_______日前支付当月租金。

（2）物业管理费：按照物业管理公司的缴费周期缴纳。

（3）水电费：在抄表后五个工作日内缴纳。

7.4支付章件

乙方支付费用时，应妥善保管支付凭证，以备查验。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）退还乙方已支付的租金；

（2）赔偿乙方因此遭受的损失；

（3）承担因违约行为产生的其他责任。

8.2乙方违约

（1）支付滞纳金，滞纳金为每月应支付租金的_______%；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）承担因违约行为产生的其他责任。

8.3赔偿金额和方式

违约责任的赔偿金额和方式由双方协商确定，若协商不成，可依法诉讼解决。

九、保密章款

9.1保密内容

本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。

9.2保密期限

保密期限自合同签订之日起_______年。

9.3保密履行方式

（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄