二零二五年度特色街区租赁代售合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度特色街区租赁代售合同范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲乙双方在2025年度内关于特色街区租赁代售事宜的权利、义务及责任，确保双方在合作过程中权益得到保障，实现共赢。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.特色街区：指具有独特文化、历史、艺术、商业等特色的街区。

2.租赁代售：指甲方将特色街区租赁给乙方，乙方负责代为销售或租赁，甲方收取一定比例的佣金。

3.2关键词解释

1.租赁期限：指甲乙双方约定租赁代售的期限。

2.租金：指乙方支付给甲方的租金。

3.佣金：指乙方代为销售或租赁成功后，甲方支付给乙方的佣金。

4.合同履行：指甲乙双方按照合同约定履行各自的义务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及佣金。

2.甲方有权对乙方进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。

3.甲方有权在合同履行期间对特色街区进行必要的管理和维护。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期限内使用特色街区。

2.乙方有权按照合同约定代为销售或租赁特色街区。

3.乙方应按照合同约定支付租金及佣金。

4.乙方应积极配合甲方对特色街区进行管理和维护。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为____年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方提供的特色街区。

5.3合同履行方式

1.乙方应在合同履行期间，按照甲方要求，积极推广、销售或租赁特色街区。

2.乙方应按照合同约定，及时向甲方支付租金及佣金。

3.甲方应按照合同约定，对特色街区进行管理和维护。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.租赁期限届满，合同自动终止。

2.双方协商一致，可提前终止合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。

6.3终止程序

1.双方协商一致，提前终止合同，应书面通知对方。

2.因不可抗力导致合同无法履行，一方应在合理期限内通知对方。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应将特色街区交还给甲方。

2.双方应按照合同约定，结算租金、佣金等费用。

3.合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方在租赁期间应按照约定的租金标准支付租金。

2.佣金：乙方代为销售或租赁成功后，应按照约定的比例支付佣金。

3.其他费用：包括但不限于税费、维修基金、物业管理费等，具体费用由双方另行协商确定。

7.2支付方式

1.乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金及佣金。

2.乙方支付租金及佣金时，应向甲方提供支付凭证。

7.3支付时间

1.租金支付：乙方应在每月的____日前向甲方支付当月租金。

2.佣金支付：乙方应在代为销售或租赁成功后的____日内向甲方支付佣金。

7.4支付条款

1.甲方有权要求乙方在支付租金及佣金前，提供相关证明文件。

2.甲方有权根据乙方履行合同的情况，调整租金及佣金标准。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按约定提供符合租赁条件的特色街区，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。

2.甲方未按时收取租金或佣金，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。

8.2乙方违约

1.乙方未按约定支付租金或佣金，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。

2.乙方未按约定履行代为销售或租赁义务，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。

8.3赔偿金额和方式

1.违约方应按照合同约定支付违约金。

2.若违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。

九、保密条款

9.1保密内容

1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘