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南昌市房屋出租合同范文9篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于南昌市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租的房屋用于XX，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月书面通知甲方，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租的房屋租金为每月XX元，按季度支付。

2.乙方应在每个季度结束前XX天将下一季度的租金支付至甲方指定账户。

四、押金及保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方交纳押金XX元，作为承租房屋的保证金。

2.乙方在租赁期满并结清所有费用后，甲方将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应按时维修和保养房屋，确保房屋的正常使用。

3.乙方在租赁期间内，不得将房屋转租或分租给他人。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，需向乙方支付违约金XX元。

2.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋用途，需向甲方支付违约金XX元。

七、争议解决方式

1.双方在履行合同时发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向南昌市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商解除合同时，本合同终止。

九、其他约定事项

1.甲方提供给乙方的房屋仅供乙方居住使用，不得用于其他用途。

2.乙方在租赁期间内，应遵守国家法律法规和当地社区规定，不得从事违法活动。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：XXXX年XX月XX日签字/盖章）承租方（乙方）：XXXX年XX月XX日签字/盖章）

篇2

出租方：______________（以下简称甲方）

承租方：______________（以下简称乙方）

为明确甲乙双方的权利与义务，根据相关法律法规的规定，经甲乙双方充分协商，订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米，出租给乙方作______使用。

第二条租赁期限

租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

第三条租金及支付方式

1.租金：租金为人民币______元（大写：______）。

2.支付方式：租金每半年支付一次，由乙方在每期期满前半个月内支付给甲方。

第四条房屋用途及管理使用

1.乙方租用该房屋的用途为：普通住房。在使用期间，乙方不得改变房屋的结构及其用途。如需装修或改造，需事先征得甲方同意。

2.乙方在使用期内必须爱护房屋及其内部设施，如有损坏，应及时维修，费用由乙方自行承担。如因使用不当或其他人为原因造成房屋或设施损坏的，乙方应负责赔偿。

3.租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，不得利用该房屋进行非法活动。

4.租赁期满后，乙方应及时归还该房屋，并保证房屋及其内部设施的完好。如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第五条违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币______元。

2.乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币______元。

3.乙方在租赁期内擅自改变房屋用途或进行非法活动的，甲方有权解除合同，并由乙方承担相应法律责任。

4.租赁期满后，乙方未按时归还房屋或未保证房屋及其内部设施完好的，应赔偿由此给甲方造成的损失。

第六条争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

第七条其他约定事项

1.在租赁期内，如遇不可抗力因素导致房屋毁损或无法正常使用的，本合同