二零二五年度现代农业示范区土地流转承包合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度现代农业示范区土地流转承包合同

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（土地流转方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_________________________

联系电话：_________________________

1.2乙方（土地承包方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_________________________

联系电话：_________________________

1.3其他相关方（如有）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_________________________

联系电话：_________________________

二、合同前言

2.1背景和目的

为贯彻落实国家关于农业现代化的发展战略，加快农业产业结构调整，提高土地利用效率，实现土地资源的合理配置，根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，甲方将位于_________________________的现代农业示范区土地进行流转，乙方自愿承包该土地，双方经友好协商，达成如下协议。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.现代农业示范区：指按照国家现代农业示范区建设要求，集现代农业科技、生产、加工、物流、服务等为一体，具有示范、辐射、带动作用的综合性示范区。

2.土地流转：指土地承包经营权人将土地承包经营权依法转让给其他单位或个人，由受让方支付租金或其他补偿，实现土地的流转。

3.2关键词解释

1.土地：指本合同约定的甲方所有，乙方承包使用的土地。

2.承包期限：指乙方承包土地的时间，自本合同生效之日起计算。

3.承包面积：指乙方承包土地的面积，以甲方提供的土地面积为准。

4.承包费：指乙方按照本合同约定支付给甲方的土地承包费用。

5.土地使用权：指乙方在承包期限内对土地享有使用、收益的权利。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权对乙方在承包期限内的土地使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定合理利用土地。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付承包费。

3.甲方有义务向乙方提供土地承包所需的必要条件，如土地平整、灌溉设施等。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权在承包期限内使用土地，按照合同约定进行农业生产。

2.乙方有权要求甲方提供土地承包所需的必要条件。

3.乙方有义务按照合同约定支付承包费。

4.乙方有义务合理利用土地，不得改变土地用途，不得损害土地资源。

5.乙方有义务遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，承包期限为____年。

5.2合同履行地点

本合同约定的土地位于_________________________。

5.3合同履行方式

1.乙方应在承包期限内按照合同约定支付承包费。

2.甲方应在乙方支付承包费后，提供土地承包所需的必要条件。

3.双方应按照合同约定，共同维护土地资源的合理利用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.本合同期满；

2.双方协商一致解除合同；

3.出现合同约定的终止情形。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方，并办理合同解除手续。

2.合同期满或出现其他终止条件时，双方应按照合同约定办理合同终止手续。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应将土地退还甲方，并按照合同约定支付土地承包费用。

2.双方应按照合同约定，承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.承包费：乙方应按照合同约定支付给甲方的土地承包费用，包括但不限于土地流转费用、农业基础设施使用费等。

2.税费：乙方在使用土地过程中产生的税费，如土地增值税、企业所得税等，由乙方自行承担。

3.维护费：乙方在使用土地过程中，应承担必要的土地维护费用，包括但不限于水利设施维护、土地平整等。

7.2支付方式

1.乙方应通过银行转账方式支付承包费，并将支付凭证复印件交甲方备案。

2.甲方收