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场地租赁合同协议书

?合同编号：[具体编号]

出租方（甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号码]

地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（乙方）：

名称：[乙方公司名称]

统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于乙方有使用场地的需求，甲方愿意将其拥有的场地出租给乙方使用，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就场地租赁事宜达成如下协议：

一、租赁场地基本情况

1.场地位置：甲方将位于[场地详细地址]的场地出租给乙方使用。该场地具体位置的四至为：东至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。

2.场地面积：租赁场地的建筑面积为[x]平方米，场地占地面积为[x]平方米。

3.场地用途：乙方租赁该场地用于[具体用途，如办公、仓储、经营等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自：[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年[x]个月。

2.租赁期满：乙方应如期交还场地。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租给乙方，双方另行协商签订续租合同；如甲方不再续租给乙方，乙方应在租赁期满后[x]日内将场地腾空并交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准每[x]年进行一次调整，调整幅度根据市场行情及物价指数等因素协商确定。

2.租金支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。甲方应在收到租金后[x]日内向乙方提供合法有效的租金发票。

3.押金：乙方应向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（包括但不限于租金、水电费、物业费、违约金等）后，押金应无息退还给乙方。如乙方未能按时足额支付租金或其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。

甲方有权对场地的使用情况进行监督检查，如发现乙方擅自改变场地用途、损坏场地设施设备等违约行为，有权要求乙方立即改正并承担相应责任。

在租赁期限内，甲方有权根据法律法规及政策要求，对场地进行必要的检查、维修、改造等，但应提前通知乙方。

2.义务

甲方应保证场地的合法性及安全性，符合国家相关法律法规及政策要求，不存在任何权利瑕疵或质量问题。如因场地本身问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

甲方应按照合同约定的时间将场地交付给乙方使用，并确保场地的正常使用功能。

甲方负责对场地的主体结构、屋顶、外墙等公共部分进行维修保养，确保其处于安全使用状态。对于乙方使用过程中发现的非乙方原因造成的场地设施设备损坏，甲方应及时进行维修。因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

甲方应协助乙方办理与场地使用相关的手续，如工商注册、消防备案等，但相关费用由乙方承担。

（二）乙方权利义务

1.权利

乙方有权按照合同约定的用途使用场地。

在租赁期限内，乙方有权对场地进行合理的装修、改造，但应事先书面通知甲方，并按照甲方的要求办理相关手续。装修、改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将场地恢复原状或经甲方同意后拆除相关装修、改造设施。

乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。

2.义务

乙方应按照合同约定按时足额支付租金及其他费用。如乙方逾期支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。

乙方应按照合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。如因乙方擅自改变场地用途给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方在使用场地过程中应遵守国家法律法规及相关政策要求，不得从事违法违规活动。

乙方应合理使用场地及其附属设施设备，如因乙方使用不当造成场地及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方如需对场地进行装修、改造，应确保装修、改造行为符合相关法律法规及安全规范要求，不得损害甲方及其他第三方的合法权益。

乙方应负责场地内的环境卫生、安全保卫等工作，配备必要的消防设施设备，并确保