2025年北京写字楼出租合同7篇.docx

2025年北京写字楼出租合同7篇

篇1

写字楼租赁合同

甲方（出租方）：__________

注册地：__________

营业执照号码：__________

电话：__________

地址：__________（以下简称甲方）

乙方（承租方）：__________

注册地：__________

营业执照号码：__________

电话：__________

地址：__________（以下简称乙方）

鉴于甲乙双方根据中华人民共和国有关法律，经过友好协商，就租赁甲方在北京市的一处写字楼达成如下协议。

第一条租赁物及其用途

甲方同意将其位于北京市的写字楼出租给乙方使用，该写字楼的详细地址为__________。乙方承诺仅将此场地用于__________（业务类型）。租赁物的具体面积、结构、附属设施等详见附件。

第二条租赁期限及续租条款

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满前，双方同意可提前协商续租事宜。如乙方有意续租，应在租赁期满前至少______个月向甲方提出书面申请。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。如未提前协商或协商未达成一致意见，则按本合同规定的租期执行。

第三条租金及支付方式

乙方同意按照以下方式支付租金：租金总额为人民币______元整（大写），租金支付方式为每______个月支付一次。租金按照合同约定的时间通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。若乙方未按时支付租金，自逾期之日起每日需支付滞纳金，滞纳金为应付金额的______%。逾期超过一个月，甲方有权解除本合同并要求乙方立即搬离租赁物。租金具体支付方式见附件。

第四条保证金条款

乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元整作为保证金。保证金主要用于确保乙方履行本合同约定的义务。租赁期满或合同终止后，若乙方无违约情况并履行完毕所有义务后，甲方将全额退还保证金。如乙方违约，甲方有权扣除相应金额作为违约金。保证金支付方式及退还办法详见附件。

第五条使用约定

乙方应合理使用和维护租赁物及其附属设施，并承担维护费用。未经甲方同意，乙方不得擅自改动租赁物的结构或外观。乙方不得将租赁物用于非法用途或从事违法活动。如因乙方的过失或过错导致租赁物损坏或造成其他损失，乙方应承担全部责任并赔偿损失。若因不可抗力因素导致损失，双方应协商解决。具体使用规定详见附件。

第六条装修条款

若乙方需要对租赁物进行装修或增设他物，必须事先获得甲方的书面同意。装修费用由乙方承担。租赁期满或合同终止后，除可移动物品外，乙方对租赁物的装修不得拆除和损坏，所有权归甲方所有。具体装修规定详见附件。

第七条合同解除与终止条款

本合同在以下情况下可以解除或终止：

1.双方协商一致解除合同；

2.乙方严重违约且未能在合理期限内改正；

3.因不可抗力导致合同无法继续履行；

篇2

北京写字楼租赁合同

甲方（出租人）：__________________

身份证号码（或统一社会信用代码）：____________________________________

联系方式：________________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码（或统一社会信用代码）：____________________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方合法拥有并有权出租位于北京市某区的写字楼，现同意将该写字楼出租给乙方使用，乙方同意接受该物业并支付租金等费用。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物业

甲方同意将位于北京市某区____________的写字楼出租给乙方使用。物业的具体范围包括：__________（请详细描述物业的具体地址、面积、房间号等）。

第二条租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币XXXX元（大写：_________________________元整）。

2.租金支付方式：__________（如每月、每季、每半年等支付一次）。

3.乙方需在每个支付周期开始前向甲方支付租金。

第四条押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币XXXX元（大写：___________