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园区招商点协议合同

?甲方：[园区名称]，统一社会信用代码：[具体代码]，住所地：[详细地址]，法定代表人：[姓名]。

乙方：[招商公司名称]，统一社会信用代码：[具体代码]，住所地：[详细地址]，法定代表人：[姓名]。

鉴于甲方拥有[园区名称]（以下简称园区），致力于打造优质的产业发展平台，吸引各类企业入驻；乙方具备专业的招商能力和资源，能够为园区引进优质项目和企业。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方在园区设立招商点开展招商工作事宜，达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.园区概况

甲方拥有的园区位于[园区具体位置]，总占地面积为[x]平方米，规划建筑面积为[x]平方米。园区内设有完善的基础设施，包括但不限于道路、水电、通信、污水处理等配套设施，具备良好的产业发展条件。

2.招商点设立

乙方有权在园区内指定的地点设立招商点，用于展示园区的招商政策、项目信息等，开展招商推广活动。招商点的具体位置、面积及相关设施由双方另行协商确定，并在本协议附件中明确。

3.招商服务内容

乙方负责利用自身的招商渠道和资源，为园区引进符合园区产业定位的优质企业。具体服务内容包括但不限于：

收集潜在投资项目信息，筛选有投资意向的企业，并及时向甲方反馈。

与潜在企业进行沟通洽谈，介绍园区的优势和招商政策，促进企业对园区的了解和投资兴趣。

协助甲方与意向入驻企业进行商务谈判，推动项目达成合作意向，并协助办理相关入驻手续。

定期向甲方汇报招商工作进展情况，提交招商工作报告和相关统计数据。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对乙方的招商工作进行监督和指导，提出合理的意见和建议。

有权审核乙方引进企业的入驻申请，决定是否批准企业入驻园区。

有权根据本协议约定，对乙方的工作进行考核评估，并根据考核结果决定是否支付相应的招商奖励。

2.义务

向乙方提供园区的详细资料，包括但不限于园区规划、产业政策、招商政策、入驻流程等，以便乙方开展招商工作。

协助乙方办理招商点设立的相关手续，提供必要的支持和便利。

按照本协议约定，及时向乙方支付招商服务费用及招商奖励。

负责园区的整体运营和管理，维护园区的良好形象和投资环境，为入驻企业提供优质的服务。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定，使用园区提供的招商点及相关设施开展招商工作。

有权要求甲方提供必要的协助和支持，以保障招商工作的顺利进行。

有权根据招商工作的实际情况，自主制定招商策略和方案，但不得违反法律法规及本协议的约定。

有权按照本协议约定，获得招商服务费用及招商奖励。

2.义务

遵守国家法律法规及本协议的约定，诚实守信地开展招商工作。

按照甲方的要求，在招商点显著位置展示园区的招商政策、项目信息等资料，并确保资料的真实性和完整性。

积极拓展招商渠道，充分利用自身资源和优势，为园区引进优质企业。在招商过程中，应如实向潜在企业介绍园区的情况，不得进行虚假宣传或误导。

建立健全招商工作档案，详细记录招商项目的洽谈、签约等过程，并及时向甲方报送相关信息。

配合甲方做好入驻企业的后续服务工作，协助解决企业在入驻过程中遇到的问题。

未经甲方书面同意，不得将本协议项下的权利义务转让给第三方。

三、招商服务费用及支付方式

1.招商服务费用

甲方按照乙方引进企业实际缴纳的园区入驻费用（包括但不限于土地出让金、租金、管理费等）的[x]%向乙方支付招商服务费用。

2.支付方式

在乙方引进的企业与甲方签订正式入驻协议，并按照协议约定缴纳首期入驻费用后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付该企业对应招商服务费用的[x]%。

在乙方引进的企业按照入驻协议约定正常经营满[x]个月后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的招商服务费用。

3.发票开具

乙方应在收到甲方支付招商服务费用前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。

四、招商奖励

1.奖励标准

若乙方引进的企业符合以下条件，甲方将给予乙方额外的招商奖励：

世界500强企业或中国500强企业在园区设立独立法人企业，且投资规模达到[x]亿元以上的，甲方给予乙方[x]万元的招商奖励。

国家级高新技术企业在园区设立独立法人企业，且投资规模达到[x]亿元以上的，甲方给予乙方[x]万元的招商奖励。

其他符合园区产业定位的优质企业，投资规模达到[x]亿元以上的，甲方给予乙方[x]万元的招商奖励。

招商奖励的具体金额根据企业的实际投资规模和对园区的贡献程度，由双方另行协商确定。

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