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市区中心房屋贷款买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其名下的市区中心房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于市区中心，具体地址为：[具体地址]。

2.房屋类型为：[房屋类型]，结构为：[房屋结构]。

3.房屋面积为：[房屋面积]平方米，其中套内面积为：[套内面积]平方米，公摊面积为：[公摊面积]平方米。

4.房屋权属证书编号为：[证书编号]。

二、贷款情况

1.甲方因购买该房屋向银行申请了贷款，贷款总额为：[贷款总额]元，贷款期限为：[贷款期限]年。

2.甲方已偿还贷款金额为：[已还款金额]元，剩余贷款金额为：[剩余贷款金额]元。

3.甲方同意将剩余贷款金额转让给乙方，由乙方继续偿还。

三、交易价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定该房屋的交易价格为：[交易价格]元。

2.乙方同意在签订合同时支付甲方[首付款金额]元作为首付款，剩余款项[剩余款项金额]元通过银行贷款方式支付。

3.甲方同意在收到首付款后协助乙方办理银行贷款相关手续。

四、交付及过户

1.甲方同意在收到首付款后[交付期限]个工作日内将房屋交付给乙方使用。

2.甲乙双方同意在交付房屋后[过户期限]个工作日内共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。

3.甲方承诺在过户手续办理完毕后，将房屋所有权证书交由乙方保管。

五、违约责任及赔偿

1.甲乙双方同意，如一方违反本合同的约定，需向另一方支付违约金[违约金金额]元。

2.如因甲方原因导致房屋无法按时交付或过户，甲方需承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

3.如因乙方原因导致贷款无法按时偿还或房屋无法按时交付，乙方需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、其他事项

1.甲乙双方同意，本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方自愿将其名下的位于市区中心的房屋出售给乙方，乙方亦自愿购买该房屋。为明确双方的权利和义务，确保交易的顺利进行，双方特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：市区中心路号单元室。

2.房屋面积：平方米。

3.房屋产权：甲方已购得该房屋的全部产权，对该房屋享有完全的处分权。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲方同意以人民币（大写）元整（小写：￥）的价格将房屋出售给乙方。该价格已包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方需在签订合同后个工作日内，通过银行转账方式支付房款到甲方指定的银行账户。具体支付时间以银行转账凭证为准。

三、贷款相关事宜

1.甲方同意协助乙方办理贷款相关手续，确保贷款能够顺利发放。乙方需按时偿还贷款本息，确保贷款的正常使用。

2.甲方需确保该房屋无其他抵押、担保或纠纷，以便乙方能够顺利获得贷款。如因甲方原因导致乙方无法获得贷款，甲方需承担相应的法律责任。

四、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：返还乙方已支付的房款、赔偿乙方的实际损失以及支付相应的违约金。

2.乙方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿甲方的实际损失以及返还房屋。

五、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。双方需共同遵守本合同的约定，确保交易的顺利进行。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同产生的纠纷，双方需友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.甲方已确认收到乙方的购房款，并已将房屋产权证书及附属设施等相关资料交付给乙方。乙方已确认收到甲方的房屋产权证书及附