4s店房屋租赁合同9篇.docx

4s店房屋租赁合同9篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名称]

地址：[甲方具体地址]

电话：[甲方电话号码]

营业执照号：[公司注册号或其他证明文件编号]

乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名称]

地址：[乙方具体地址]

电话：[乙方电话号码]

营业执照号：[公司注册号或其他证明文件编号]（如是公司，则需填写相关内容）

鉴于甲方拥有一座用于经营的XX品牌的XX店，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋进行经营。双方遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁房屋信息

1.房屋地址：[详细地址]。房屋建筑结构：[结构类型]，面积为XX平方米。该房屋仅用于乙方经营XX品牌之XX店。

二、租赁期限

本合同期限为自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。其中装修期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，期间免租金。租赁期满前，双方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币XX元整（大写：XX元整）。租金支付方式为每XX个月支付一次，每期租金为人民币XX元整（大写：XX元整）。乙方应在每期租金到期前支付下期租金。首次租金应在合同签订之日支付。所有款项应支付至甲方指定账户。若逾期支付租金，乙方应按日向甲方支付滞纳金。

四、押金条款

乙方在本合同签订之日向甲方支付押金人民币XX元整（大写：XX元整）。合同期满后，押金在扣除所有费用后无息退还。若乙方违反本合同规定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

五、房屋使用及管理责任

1.乙方应合理使用房屋及其设施，并负责日常维护。如因乙方原因造成房屋损坏或设施损坏的，应由乙方负责修复或赔偿。

2.乙方不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改变房屋结构，应征得甲方同意。合同期满后，装修部分不得拆除。如因经营产生的额外费用由乙方承担。

篇2

甲方（出租方）：__________（以下简称“出租方”）

乙方（承租方）：__________（以下简称“承租方”）

鉴于甲方拥有位于某地的4S店房产（以下简称“租赁物业”），并有意将其出租给乙方经营相关事务，双方在平等、自愿的基础上，就租赁物业的使用达成如下协议：

一、物业描述

租赁物业位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________。物业具体布局、配套设施等详见附件图纸及清单。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，合同终止。双方另有续租约定的，可另行签订书面协议。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币大写__________元整（￥______元）。租金支付方式为每______（月/季度/半年）支付一次，具体支付日期为每期的第______日。首期租金在签订本合同后的______日内支付。乙方应按照约定准时支付租金，逾期达______日未支付的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、用途及承诺

乙方承诺将租赁物业用于开展汽车销售的4S店业务，不得挪作他用或擅自转租。租赁期间内，乙方需确保物业的使用符合相关规定并不得从事违法活动。如需改变用途或转租等事宜，须经甲方书面同意。未经同意擅自改变用途或转租的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

五、物业交接及装修

甲方应于本合同签订后______日内将物业交付给乙方使用。交付时双方应进行物业现状的确认和交接记录。乙方在不损坏物业主体结构的前提下，有权进行装修和设置标识等，但应事先书面告知甲方并获得甲方同意后方可实施。合同期满后，乙方应将物业恢复原状或经甲方同意的装修状态后归还甲方。

六、物业管理及费用

租赁期内，物业管理费用由乙方承担。包括但不限于物业的日常维护、保养费用、水电费、税费等均由乙方按时足额缴纳。甲方有义务协助乙方办理相关证照并协助处理日常事务中的法律问题。若因乙方未按时缴纳相关费用导致的损失由乙方自行承担。

七、合同解除与终止

除本合同约定的情形外，任何一方违反本合同约定的义务或发生其他违约行为导致合同目的无法实现的，另一方均有权解除本合同并要求对方承担违约责任。合同解除或终止后，乙方应将物业清空并归还甲方，同时应保证物业的良好使用状态（除正常损耗外）。如因乙方违约导致合同解除的，乙方还应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

八、违约责任

如任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。具体违约情形及违约金数额在合同中详细约定。

九、其他条款