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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度物流园区租赁服务合作协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景

鉴于我国物流行业近年来迅猛发展，为满足甲方物流业务需求，甲方决定租赁乙方提供的物流园区，以实现物流资源的优化配置，提高物流效率，降低物流成本。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在物流园区租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方在合作过程中能够实现互利共赢，共同推动我国物流行业的发展。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.物流园区：指由乙方投资建设，为甲方提供物流服务、仓储、配送等功能的区域。

2.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁起始日至终止日期。

3.租金：指甲方按照合同约定向乙方支付的费用。

3.2关键词解释

1.物流：指在供应链中，为实现商品从生产地到消费地的有效流动，所进行的一系列经济活动。

2.仓储：指为储存商品，提供仓储设施、仓储管理等服务。

3.配送：指将商品从仓库运送到消费者手中的一系列运输活动。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.享有在物流园区内进行物流活动的权利；

2.按照合同约定支付租金；

3.保障物流园区内的安全、环保、消防等设施符合国家规定；

4.依法纳税。

4.2乙方的权利和义务

1.提供符合合同约定的物流园区及配套设施；

2.保证物流园区内的设施、设备正常运行；

3.对甲方在使用过程中发生的意外事故承担责任；

4.依法纳税。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为二零二五年度。

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

1.甲方按照合同约定支付租金；

2.乙方提供物流园区及配套设施；

3.双方按照合同约定共同维护物流园区的正常运行。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.合同约定的租赁期限届满；

2.双方协商一致解除合同；

3.乙方违约，甲方有权解除合同。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；

2.乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.4终止后果

1.合同终止后，甲方应将租赁物归还乙方；

2.双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：甲方应按照本合同约定的租金标准，在租赁期限内向乙方支付租金。

2.水电费：甲方在使用物流园区过程中产生的水电费用，按照实际使用量结算。

3.物业管理费：乙方提供的物业管理服务费用，包括但不限于绿化、保洁、安保等。

4.其他费用：合同约定的其他费用，如维修基金、保险费等。

7.2支付方式

甲方应通过银行转账或现金支付方式向乙方支付各项费用。

7.3支付时间

1.租金：甲方应在每个租赁期限的起始日前支付当期的租金。

2.水电费：甲方应在每月的水电费结算通知发出后的五个工作日内支付当月的水电费用。

3.物业管理费：甲方应在每月的物业管理费结算通知发出后的五个工作日内支付当月的物业管理费。

7.4支付条款

1.甲方应在支付费用时，注明合同编号和付款用途。

2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方出具相应的发票或收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按约定时间支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。

2.若甲方擅自改变物流园区用途，或造成乙方设施、设备损坏，应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约

1.若乙方未按约定提供物流园区及配套设施，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的百分之十。

2.若乙方未按约定履行物业管理义务，导致甲方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金和赔偿金额的计算方法，以实际损失为标准。

2.赔偿方式为货币支付，甲方有权要求乙方一次性或分期支付。

九、保密条款

9.1保密内容

1.本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；

2.物流园区内的运营数据、客户信息等。

9.2保密期限

本合同约定的保密期限自合同生效之日起至合同终止后五年。

9.3保密履行方式