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别墅租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：__________

身份证号（或统一社会信用代码）：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号（或统一社会信用代码）：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于______的别墅，愿意将其出租给乙方作为居住使用，乙方愿意承租该别墅。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、租赁物业及用途

甲方同意将其所拥有的位于______的别墅（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，供乙方居住使用。物业的具体范围包括：__________（具体描述物业的范围、楼层、房间等）。乙方承诺将租赁物业仅用于居住用途，不得用于其他商业或非约定用途。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，本合同自行终止。除非双方另有书面续约协议，否则双方均不得单方面延长租赁期限。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金给甲方。租金总额为______元，平均每月租金为______元。

2.租金支付方式：乙方应于每月的第一天前将当月租金支付给甲方，甲方需提供有效的收款凭证。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金为月租金的____%作为违约金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何规定，甲方应在租赁期满之日将押金全额退还给乙方（不计利息）。如乙方违反本合同任何规定，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。

五、物业交付及验收

1.甲方应于____年____月____日前将租赁物业交付给乙方。物业交付时，双方应共同对物业进行验收，并签署物业交接单。

2.乙方在验收时发现租赁物业存在不符合约定的情形，应当在验收单上注明，并要求甲方及时修复。甲方应在合理期限内进行修复。

六、物业的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物业及其附属设施，不得擅自改动物业的结构及用途。如确需改动，需征得甲方书面同意。

2.租赁期内，如因乙方原因导致物业及其附属设施损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

3.租赁期内，甲方负责物业的维修及保养工作（除乙方人为损坏因素）。

七、合同解除与终止

1.如乙方未按照约定支付租金或其他费用超过____日，甲方有权解除本合同。

2.租赁期内，如乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。

3.合同期满或提前终止，乙方应将租赁物业交还甲方，并保证物业及其附属设施完好无损。

八、违约责任及损害赔偿

如任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。违约金及损害赔偿金的数额由双方根据实际情况商定。

九、其他约定事项

双方可针对具体细节进行约定，如装修、物业管理费、水电费、停车等事宜的具体安排和处理方式。

十、争议解决方式

因执行本合同所产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、合同的生效及变更

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同不可分割的一部分。

甲方（签字）：__________

日期：______

乙方（签字）：__________

日期：______

篇2

甲方（出租方）：__________

身份证号（营业执照号）：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号（营业执照号）：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于甲方是所租赁别墅的合法所有人，乙方有意租赁该别墅使用，双方根据中华人民共和国相关法律法规，在平等、自愿的基础上，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物业描述

甲方同意将其拥有的位于______的别墅（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体描述包括：面积、结构、附属设施等。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。