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民事反诉状（农村房屋买卖合同纠纷)10篇

篇1

民事反诉状

反诉人：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

被反诉人：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

反诉请求：

1.请求法院判令被反诉人返还反诉人购房款XX元；

2.请求法院判令被反诉人支付反诉人违约金XX元；

3.请求法院判令被反诉人赔偿反诉人房屋装修损失XX元；

4.请求法院判令被反诉人赔偿反诉人房屋出租损失XX元。

反诉事实和理由：

反诉人和被反诉人于XXXX年XX月XX日签订了一份《房屋买卖合同》，约定反诉人购买被反诉人位于XXXX的房屋，房屋面积为XX平方米，购房款总额为XX元。合同还约定了其他条款，包括违约责任、房屋交付时间等。然而，在合同履行过程中，被反诉人存在严重的违约行为，导致反诉人无法按时入住房屋，造成了反诉人的经济损失。

首先，被反诉人未按照合同约定的时间交付房屋。合同约定房屋交付时间为XXXX年XX月XX日，但直至XXXX年XX月XX日，被反诉人才将房屋交付给反诉人。这种逾期交付的行为已经构成了违约，被反诉人应当承担相应的违约责任。

其次，被反诉人交付的房屋存在质量问题。反诉人在入住后发现房屋存在多处质量问题，包括墙面开裂、管道漏水等。这些问题严重影响了反诉人的居住体验，甚至导致反诉人无法正常使用房屋。被反诉人作为房屋出卖人，应当保证房屋的质量符合合同约定，但显然被反诉人未能做到这一点。

再次，被反诉人的行为已经给反诉人造成了经济损失。由于被反诉人的违约行为，反诉人无法按时入住房屋，导致反诉人不得不租赁其他房屋居住。同时，反诉人对房屋进行了装修，但由于质量问题无法正常使用，导致装修费用白白浪费。这些损失都是由于被反诉人的违约行为所造成的。

因此，反诉人向法院提起反诉，要求被反诉人返还购房款、支付违约金、赔偿房屋装修损失和房屋出租损失。希望法院能够依法判决，维护反诉人的合法权益。

此致

XXXX人民法院

具状人：XXX

XXXX年XX月XX日

篇2

民事反诉状

反诉人：XXX，地址：XXXX省XXXX市XXXX县XXXX乡（镇）XXXX村，电话：XXXX-XXXX-XXXX

被反诉人：XXX，地址：XXXX省XXXX市XXXX县XXXX乡（镇）XXXX村，电话：XXXX-XXXX-XXXX

反诉人因农村房屋买卖合同纠纷，对被反诉人提起反诉。

反诉请求：

1.请求法院判令被反诉人返还反诉人购房款XX元；

2.请求法院判令被反诉人赔偿反诉人房屋装修损失XX元；

3.请求法院判令被反诉人支付反诉人违约金XX元；

4.反诉费用由被反诉人承担。

反诉事实与理由：

反诉人与被反诉人于XXXX年XX月XX日签订农村房屋买卖合同，约定反诉人以XX元的价格购买被反诉人的房屋。合同约定了双方的权利和义务，包括房屋交付、价款支付、违约责任等。然而，在合同履行过程中，被反诉人存在严重违约行为，导致反诉人的合法权益受到损害。

首先，被反诉人未按照合同约定交付房屋。根据合同约定，被反诉人应当在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给反诉人。然而，直至XXXX年XX月XX日，被反诉人才将房屋交付给反诉人，逾期交付长达XX个月之久。这种违约行为严重损害了反诉人的利益。

其次，被反诉人交付的房屋存在质量问题。被反诉人交付的房屋存在多处质量问题，包括房屋漏水、电路不通、墙壁裂缝等。这些问题的存在严重影响反诉人的居住安全和舒适度。尽管反诉人多次要求被反诉人对房屋进行维修，但被反诉人始终未予理睬。

最后，被反诉人的行为已经构成违约。根据合同约定，被反诉人的违约行为包括但不限于逾期交付、房屋质量问题等。因此，被反诉人的行为已经构成违约，应当承担相应的违约责任。

综上所述，反诉人认为被反诉人的违约行为已经严重损害了其合法权益。因此，反诉人向法院提起反诉，请求法院判令被反诉人返还购房款、赔偿房屋装修损失并支付违约金。同时，反诉费用也应当由被反诉人承担。

此致

XXXX人民法院

具状人：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

附：本反诉状副本XX份；证据XX份。

篇3

民事反诉状

反诉人：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

被反诉人：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

反诉请求：

1.请求法院判令被反诉人返还反诉人购房款XX元；

2.请求法院判令被反诉人支付反诉人违约金XX元；

3.请求法院判令