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新居住1+x模拟试题与参考答案

一、单选题（共40题，每题1分，共40分）

1.下列不属于在报价建议工作准备阶段，要完成的具体工作的是()。

A、熟悉房屋估价情况

B、熟悉客户，能够互相沟通

C、熟悉房主，能够互相沟通

D、给出购房出价建议

正确答案：D

答案解析：2.4任务实施1.工作准备

2.对有心买房但又不急，对自已的要求不十分清晰，需层层递进式筛选的客户，应采取的策略是()。

A、放任不管，待顾客理清自己需求后“快速响应”

B、采取慢慢跟进的“细水长流”式配对策略

C、多带看，让顾客多进行比较。经纪人要勤快、多跟进顾客

D、精准型“一锤定音”式配对

正确答案：B

答案解析：3.6必备业务要领3.根据不同的客户采取不同的配房方式

3.用户想在线上了解房源装修后的效果，可利用()。

A、VR看房

B、VR带看

C、AI讲房

D、未来家

正确答案：D

答案解析：3.4任务实施

4.如果逾期还款记录一旦进入征信系统中，购房者日后还想申请()或贷款都有严重的影响，即便是能够拿到贷款，贷款额度也会降低很多。

A、银行卡

B、购房

C、信用卡

D、购票

正确答案：C

答案解析：3.7任务拓展

5.把市场()分析给房主，打消房主“房价还会不会再涨”的顾虑。这样，就可以把房屋初步定价在所估价值(或同户型房源成交价格)上下。

A、未来情况

B、乐观的情况

C、真实情况

D、过去