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的房屋的转让合同范本10篇

篇1

甲方（出让方）：[姓名]

乙方（受让方）：[姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法拥有的房屋转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积[分摊面积]平方米。

2.房屋权属情况：甲方为该房屋的合法所有人，对该房屋享有完全的处分权。该房屋不存在权属纠纷、抵押、查封等情形。

二、房屋转让价格及支付方式

1.甲方同意以[转让价格]的价格将该房屋转让给乙方。该价格已包含房屋本身的价款及附属设施、设备的费用。

2.乙方应在本合同签订之日起[支付期限]内，将上述转让价格支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全额房款后[交付期限]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外环境整洁、设施完好。

2.甲方应在交付房屋后[过户期限]内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方未能按合同约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.若乙方未能按合同约定支付房款或完成过户手续，视为乙方违约。乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方保证所转让的房屋符合国家法律法规的规定，不存在任何违法情形。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应赔偿乙方全部损失。

2.乙方在使用该房屋过程中，应遵守国家法律法规的规定，不得从事违法活动。如因乙方原因导致房屋损坏或造成其他损失，乙方应承担全部责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出让方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

乙方（买方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方拥有并位于[房屋地址]的房屋的转让事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，产权年限[产权年限]年。该房屋已取得《房屋所有权证》，证书编号为[房产证编号]。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以[转让价格]元的价格将房屋转让给乙方。该价格已包含房屋本身的价款以及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方需在签订合同时支付定金[定金金额]元，剩余款项[剩余款项]元需在交付房屋时一次性支付。甲方在收到全款后出具收据。

三、交付房屋及办理手续

1.交付房屋：甲方需在签订合同后[交付期限]日内将房屋交付给乙方，并保证房屋处于良好使用状态。在交付时，双方需共同检查房屋设施是否完好，附属设施是否齐全。

2.办理手续：在交付房屋后，甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得《房屋所有权证》。甲方需按照相关法律法规的规定提供必要的证明文件。

四、违约责任及赔偿损失

1.违约责任：若甲方未能在约定时间内交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。若乙方未能在约定时间内支付款项或未能遵守合同条款，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

2.赔偿损失：若因甲方的原因导致乙方无法取得《房屋所有权证》，甲方需赔偿乙方的全部损失，包括但不限于购房款、装修款等费用。若因乙方的原因导致房屋无法按时交付或无法办理过户手续，乙方需赔偿甲方的全部损失。

五、其他条款

1.争议解决：若双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.其他约定：[其他约定事项]

甲方（卖方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方