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乌鲁木齐租房合同9篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于乌鲁木齐市___________区（县）___________路（街）___________号（门牌号）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为___________平方米，房屋类型为（如：住宅、商业用房、办公用房等）。

二、租赁期限

租赁期限为___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）___________元（￥___________），乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：（1）银行转账；（2）支付宝或微信支付；（3）现金。具体支付方式由双方协商确定。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币（大写）___________元（￥___________）。保证金主要用于确保乙方在租赁期内遵守租赁协议，并赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，保证金将全额退还；如有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用后返还乙方。

五、其他费用及税费

1.租赁期内，乙方应承担包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等在内的所有费用。甲方应在收到缴费通知后5个工作日内缴纳上述费用，否则将产生滞纳金。

2.根据相关法律法规的规定，乙方应自行承担租赁期内应缴纳的税费。甲方将在每年度结束后向乙方提供税务部门要求的税务发票。

六、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后10个工作日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋状况及附属设施是否完好，并签署交付确认书。

2.租赁期满或提前解除合同时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋状况及附属设施是否完好，并签署返还确认书。如有损坏或遗失，乙方应赔偿甲方相应损失。

七、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应支付违约金人民币（大写）___________元（￥___________）给乙方。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。

2.乙方如未按时支付租金或保证金，应支付违约金人民币（大写）___________元（￥___________）给甲方。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

3.租赁期内，乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并支付违约金人民币（大写）___________元（￥*）。

4.租赁期满或提前解除合同时，乙方未按时返还房屋的，应支付违约金人民币（大写）*元（￥*）给甲方。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

八、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向乌鲁木齐市有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应友好协商，积极配合法院的调查和审理工作。如有需要，双方同意接受调解并达成和解协议。调解不成的，由法院依法判决。

3.判决生效后，一方不履行义务的，另一方可以向人民法院申请强制执行。在执行过程中产生的费用由被执行人承担。被执行人的财产不足以清偿债务的，另一方可以向人民法院申请拍卖被执行人的财产以清偿债务。被执行人的财产被拍卖后仍有剩余债务的，另一方可以继续向人民法院申请强制执行被执行人的其他财产。

九、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守合同条款和法律法规的规定。任何一方违反合同条款或法律法规的规定均应承担相应的法律责任。

2.租赁期内或期满后，因不可抗力或其他原因需要解除合同时，双方应友好协商并达成书面协议。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼要求解除合同。但应提前告知对方并做好相关准备工作以避免不必要的损失发生。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，订立如下合同条款：

一、