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物权法案例分析题100道及答案解析

1.甲将自己的一辆汽车卖给乙并交付，但未办理过户登记。后甲又将该车抵押给不知情的丙，并办理了抵押登记。乙得知后要求甲办理过户手续，丙则主张实现抵押权。请问，乙和丙的权利谁更优先？

答案解析：根据物权法规定，动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。甲将汽车交付给乙，乙取得汽车的所有权。虽然未办理过户登记，但不影响乙所有权的取得。而丙虽然办理了抵押登记，但他的抵押权不能对抗乙的所有权。所以乙的权利更优先。

2.张三有一套房屋，李四未经张三同意擅自将该房屋出租给王五。王五在不知情的情况下支付了租金并入住。张三发现后要求王五搬走。请问，王五