2024年委托物业管理合同标准范文(四篇) .pdf

2024年委托物业管理合同标准范文

委托方（以下简称甲方）：_____

受委托方（以下简称甲方）：_____

根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方

将_____（物业名称）委托于乙方实行物业管理，订立本合同。

第一条物业基本情况

物业类型：_____

坐落位置：_____

占地面积：_____

建筑面积：_____

第二条物业管理内容

一、保洁

1.公共保洁

A.公区域院内及外围卫生、南北生活区院内卫生。

B.人员编制：____人。

C.保洁标准：_____

____楼宇保洁

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A.主楼_____层_____层走廊、卫生间、墙面玻璃及地面卫生。

____楼电梯口。_____层地面及电梯间及楼面平台卫生。电梯、安全通

道及消防通道卫生。一楼室外平台及两侧通道。

综合楼两侧楼梯、____楼走廊卫生间及玻璃卫生。

群楼两侧楼梯、二楼卫生间及走廊、平台卫生。

人员编制主楼____人、综合楼及群楼____人。

保洁标准_____

二、绿化

1.绿化范围：办公及外围区域、生活区域的草坪及树木管理。

____人员编制：____人。

3.绿化标准：_____

三、保卫

1.保卫范围：生活区域的安全及公共交通秩序。

____人员编制：____人

标准：_____

四、授权由物业管理公司管理的其他事项.

第三条物业管理服务质量（乙方按下列约定，实现目标管理）

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____室外保洁：_____

____室外保洁：_____

3.交通秩序：_____

4.绿化：_____

5.保安：_____

6.物业使用人对乙方的满意率达到：_____

第四条委托物业管理承包经营、自负盈亏形式

费用包括：

1.工资及福利费、管理费用、税费。

2.保洁工具、保洁用品及劳服用品。

3.保安器械及劳服用品。

4.绿化工具及劳服用品。

第五条物业管理期限

委托管理期限为____年，自____年____月____日起到____年____

月____日止。

第六条甲乙双方经协商一致，本物业的委托物业管理费用为（大

写）_____（小写）_____.

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第七条委托物业管理费用及支付方式：_____

第八条双方权利、义务

1.甲方权利、义务：

（1）根据本合同规定甲方将住宅区及办公区域委托乙方实行物业

管理。

（2）给乙方提供管理用房____平方米（其中办公用房____平方

米，员工宿舍____平方米）。

（3）不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营

活动。

（4）对乙方的管理实施监督检查，每半年一次考核评定，如因乙

方管理不善造成重大经济损失，有权终止合同。

（6）如有重大活动有权支配乙方人员，乙方人员必须服从安排。

（9）对乙方人员有有任免权，如出现一个月内同一员工连续投诉

三次有权要求换人

（5）协助乙方做好宣传教育、文化活动，协调乙方与行政管理部

门的关系。

（6）政策规定由甲方承担的其他责任。

2.乙方责任、权利、义务：

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（1）根据有关法律、法规，结合实际情况，制订本物业管理的各

项规章制度。

（2）遵守各项管理法规和合同规定的责任要求，根据甲方授权，

对本物业实施综合管理，确保实现管理目标，并承担相应责任，自觉

接受甲方检查监督。

（3接受甲方对经营管理过程中财务帐目的监督并报告工作，定

期向甲方报送财务报