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2025-04-20 发布于广西
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资产评估课程解读.pptx

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课程解读;资产评估解读说明;CH1总论;CH1.1.1资产评估的概念;CH1;CH1;CH1;CH2资产评估的根本方法;CH2;专门注明;;CH2;CH2;P;CH2;习题3;CH3机器和设备评估;CH3.3机器设备评估的本钱法;2.进口设备的重置本钱;1.定基物价指数;CH3;CH3;CH3.3.3机器设备实体性贬值的估算;CH3.3.3机器设备实体性贬值的估算;CH3.3.3机器设备实体性贬值的估算;㈠超额投资本钱的估算;经济性贬值的成因;10.某类型号的汽车已使用10年，按目前的技术状态还可使用l0年，但出于环保、能源的要求，国家新出台的汽车报废政策规定该类汽车的最长使用年限为l5年，故该车5年后必须强制报废。该汽车的经济性贬值率约为〔B〕。;CH3.4机器设备评估的市场法;CH4;区域性平均价；各类用地平均价；一定时期内;四、影响地产价格的因素;五、土地使用权评估原那么;一、市场法;一、市场法;一、市场法;二、收益法;土地收益通常是以土地的具体使用，以房地合一的形式取得的，以房地产出租为例，其计算步骤如下：;CH4;CH4;CH4;CH4;CH4;CH4;CH4;CH4;CH4;CH4;CH4;CH4;CH4;一、无形资产的特点及分类;1.无形资产价值的估算;2.无形资产最低收费额的的估算;1.无形资产收益额的估算;CH5.3.3专利权的评估方法;CH5;一、商誉及其特点;2.割差法举例;㈡超额收益法;㈡超额收益法;CH5.7商誉的评估;一、流动资产的内容及其特点;一、材料评估;三、产成品及库存商品的评估;一、应收账款及预付账款的评估;一、长期资产的概念及分类;一、债券投资的评估;;一、股权投资的形式;一、企业价值评估的范围;一、企业价值评估应考虑的因素;一、企业价值评估的收益法的应用形式;一、企业价值评估的收益法的应用形式;一、企业价值评估的收益法的应用形式;三、折现率和资本化率的估算;CH8;CH8;CH8;CH8;一、资产评估报告的概念和分类;二、资产评估报告的作用;一、资产评估报告的根本内容;;一、资产评估准那么