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上海市租房协议与上海市租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于上海市的房产事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其合法拥有的位于上海市____________区的房产出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并经甲方同意，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准和支付方式，按时支付租金。

2.租金总额为______元，租金支付方式为______。

3.乙方应在每月/每季度/每年（根据租赁期限而定）的第一日支付租金。逾期支付的，应按日向甲方支付滞纳金。

四、租赁房屋的用途及要求

1.乙方仅可将租赁房屋作为______使用。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设他物，应征得甲方书面同意。

3.租赁期满后，乙方增设的设施设备，除可移动外，其余均归甲方所有。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金______元给甲方。

2.租赁期满，乙方如未造成房屋及设施损坏，甲方应退还押金；否则，甲方有权在押金中扣除相应金额作为赔偿。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按约定收取租金。

2.甲方应确保房屋及设施的安全，并对房屋进行定期维护。

3.甲方应保证乙方在租赁期内正常使用房屋。如因甲方原因导致房屋无法正常使用的，应赔偿乙方相应损失。

七、乙方的权利和义务

1.乙方应按约定支付租金。

2.乙方应合理使用房屋及设施，保持房屋的整洁和完好。

3.乙方不得将房屋转租或供他人使用。如需变更使用人或用途，应征得甲方书面同意。

八、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金和赔偿损失。

九、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：a）双方协商一致；b）任何一方严重违约；c）不可抗力导致合同无法继续履行等。

2.合同解除或终止后，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。否则，甲方有权扣除押金作为赔偿。

十、争议解决

篇2

上海市房屋租赁合同

甲方（出租人）：___________

身份证号（统一社会信用代码）：____________

乙方（承租人）：___________

身份证号（统一社会信用代码）：____________

鉴于甲乙双方均自愿依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方将特定房屋出租给乙方使用等事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其位于______市______区（县）______路______号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体面积、结构、附属设施等情况详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：____________________。

3.租金支付时间：____________________。

四、押金

乙方应在签署本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。合同终止时，押金在扣除应缴费用后无息退还。

五、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁房屋，不得从事违法活动。

2.租赁期间，乙方应妥善使用和维护租赁房屋及其附属设施。因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、转租与退租

1.乙方不得将租赁房屋部分或全部转租给他人。

2.如乙方需要提前退租，应提前______日通知甲方，并按照实际使用时间支付租金。如甲方同意提前终止合同，应退还相应租金和押金。

七、违约责任

如任何一方违反本合