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郑州二手房购房标准合同7篇

篇1

甲方（买方）：___________________

身份证号：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（卖方）：___________________

身份证号：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲乙双方同意就位于郑州市的二手房交易达成相关协议，为保障双方权益，特制定本合同。

一、物业基本情况

1.物业地址：___________________

2.房屋类型：___________________

3.建筑面积：___________________平方米

4.其他附属设施：______________（如车位、储藏室等）

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）______元整（￥______）。

2.支付方式：甲乙双方同意采用一次性付款/按揭贷款方式支付。如采用按揭贷款，首付比例为______，贷款部分由买方办理贷款手续。

三、交易时间

1.甲乙双方同意，本合同的签订日期为交易开始日期。

2.甲乙双方应在合同签订后______日内办理房屋过户手续。

3.乙方应在过户完成后______日内将房屋交付给甲方。

四、产权保证

1.乙方保证对所售房屋拥有完全产权，不存在权属纠纷。

2.乙方应在交易过程中积极配合甲方办理相关手续，确保产权过户顺利进行。

五、房屋质量及设施

1.乙方保证房屋结构完整，无明显质量问题和安全隐患。

2.房屋内的附属设施（如水电、燃气、家具等）应完好无损，并符合约定。

六、税费承担

1.甲乙双方应按照国家和地方的相关法律法规，各自承担应缴纳的税费。

2.如因政策调整导致税费变化，甲乙双方应按照新的政策规定执行。

七、违约责任

1.甲乙双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反约定，应承担违约责任。

2.若甲方未按约定支付房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担违约责任。

3.若乙方未按约定交付房屋或存在产权纠纷，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向郑州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.甲乙双方可在本合同约定之外，另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（买方）签字：___________________日期：_______

乙方（卖方）签字：___________________日期：_______

篇2

甲方（出售人）：__________________

身份证号：_______________________

联系电话：_______________________

住址：___________________________

乙方（购房人）：__________________

身份证号：_______________________

联系电话：_______________________

住址：___________________________

鉴于甲方是位于郑州市合法拥有房屋产权的业主，乙方有意购买甲方位于郑州市的二手房物业，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

房屋地址：_________________________；房屋面积：__________平方米；房屋权属证明编号：_________；房屋结构及附属设施详见附件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋总价为人民币大写____________元（小写_________元）。

2.支付方式：乙方在签订合同时支付定金人民币大写______元（小写______元），余款在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后的__日内将房屋钥匙交付给乙方，并保证在交易前清空房屋内的个人物品。

2.甲方应协助乙方办理物业交接手续，包括但不限于水、电、燃气、物业费等。