农村老房子和地基买卖合同7篇.docx

农村老房子和地基买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方农村老房子和地基的买卖事宜达成如下协议：

一、房屋和地基基本情况

1.甲方所拥有的房屋和地基位于XX市XX区XX镇XX村，具体面积为XX平方米，房屋结构为XX结构。

2.甲方所卖房屋和地基的产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.甲方所卖房屋和地基的用途为XX，乙方购买后不得擅自改变用途。

二、买卖价格及支付方式

1.甲方所卖房屋和地基的价格为人民币XX元整。

2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付定金人民币XX元整。

3.乙方应在支付定金后XX个工作日内向甲方支付剩余房款人民币XX元整。

4.甲方在收到乙方支付的房款后，应立即向乙方交付房屋和地基，并协助乙方办理相关产权手续。

三、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能在约定时间内向乙方交付房屋和地基，或未能协助乙方办理相关产权手续，应承担相应的违约责任。

2.乙方如违反合同约定，未能在约定时间内向甲方支付房款，应承担相应的违约责任。

四、其他约定

1.甲方在交付房屋和地基前，应确保房屋和地基的安全性和适用性。如因甲方原因导致房屋和地基无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在购买房屋和地基后，应遵守相关法律法规的规定，不得进行违法建筑或擅自改变房屋和地基的用途。如因乙方原因导致违法或违规行为的发生，乙方应承担相应的法律责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：XXX（签字/盖章）

乙方（买方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、公正、自愿的原则，就甲方拥有的农村老房子和地基进行买卖，达成如下协议：

一、房屋及地基基本情况

本房屋及地基位于XX市XX区XX镇XX村，房屋面积为XX平方米，地基面积为XX平方米。甲方已取得该房屋及地基的产权证书，产权证书编号为：XXXX。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：甲乙双方协商确定本房屋及地基的买卖价格为XX元。该价格已包含房屋及地基的所有权益，甲方不得再向乙方索取其他费用。

2.支付方式：乙方应在签订本协议时向甲方支付XX元作为定金，剩余款项XX元应在双方办理产权过户手续时一次性支付。甲方在收到全款后，应出具合法有效的收款凭证。

三、产权过户及税费承担

1.产权过户：甲方应协助乙方办理产权过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋及地基的产权证书。

2.税费承担：在办理产权过户过程中，所产生的税费由乙方承担。甲方应提供必要的税务证明和资料，协助乙方完成税务申报和缴纳工作。

四、违约责任及争议解决

1.违约责任：若甲方在签订本协议后反悔或未能按照协议约定协助乙方办理产权过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的定金，并赔偿乙方的全部损失。

2.争议解决：若甲乙双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查和审理工作。

五、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，甲乙双方应共同遵守，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：XXX（签字/盖章）

乙方（买方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（卖方）：身份证号码：

乙方（买方）：身份证号码：

丙方（中介方）：身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在丙方的中介服务下，就甲方位于农村的老房子及地基