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【精品】个人住房商业住房借款合同7篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（贷款人）：___________________银行

营业执照号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方因购买个人住房需要借款，乙方同意向甲方提供商业住房借款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条借款用途

甲方借款用于购买位于___________________的个人住房。甲方应提供购房合同及其他相关证明文件。借款用途必须专款专用，不得挪用。

第二条借款金额及期限

1.借款金额：人民币_________元（大写：_________元整）。

2.借款期限：自借款发放之日起______年。具体以实际放款日期为准。

第三条借款利率及还款方式

1.借款利率：年利率为______%，具体以乙方公布的利率为准。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。如遇利率调整，按照调整后的利率执行。

第四条担保方式

1.甲方以所购房产作为借款的抵押担保。

2.甲方应办理抵押登记手续，并将抵押物的相关权利证书交由乙方保管。

第五条借款发放条件

1.甲方提供真实、完整的购房合同及相关证明文件。

2.甲方已办理完毕抵押登记手续。

3.甲方开立乙方个人结算账户，用于还款和接收贷款资金。

第六条借款偿还及违约责任

1.甲方应按时足额偿还贷款本息，如未能按时还款，乙方有权收取滞纳金。

2.若甲方连续三个月或累计六个月未能按时足额还款，乙方有权宣布贷款提前到期并要求甲方立即偿还全部贷款本息。

3.若甲方违反本合同约定，乙方有权行使抵押权，依法处置抵押物以实现其债权。

第七条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方应遵守执行，未经双方协商一致，不得变更或解除。

2.若因甲方原因导致合同无法继续履行，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

3.若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第八条争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。

篇2

借款人（甲方）：________________

贷款人（乙方）：________________

鉴于甲方因购房所需向乙方申请贷款，为明确双方权利义务，达成如下协议：

一、借款条件及用途

甲方同意向乙方借款人民币______元整（大写：_________________________元整），用于购买位于____________的住房。甲方承诺该借款仅限于购房用途，不得挪作他用。

二、借款期限及利率

借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。借款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算，具体利率以乙方实际发放贷款时的利率为准。

三、还款方式及期限

甲方应按照等额本息还款法，每月按期足额偿还贷款本息。还款具体金额及期限按照乙方出具的还款计划表执行。若甲方未按时足额还款，乙方有权收取逾期罚息。

四、保证事项

1.甲方保证所提供的所有文件和资料真实、完整、合法、有效。

2.甲方保证在借款期限内，按时足额偿还贷款本息，并遵守本合同的全部条款。

3.甲方保证所购房产无产权纠纷，无重复抵押、出售等情况。

4.甲方如发生变故（包括但不限于死亡、重大疾病、失业等），应及时通知乙方，并积极配合乙方采取相应措施。

五、抵押物及担保

甲方应将其所购房产作为本借款的抵押物，并办理抵押登记手续。如甲方未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

六、违约责任

1.若甲方未按时足额偿还贷款本息，乙方有权收取逾期罚息，并可采取其他措施进行催收。

2.若甲方违反本合同约定的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并追究甲方违约责任。

3.若因甲方违约导致乙方采取法律手段进行催收或处置抵押物所产生的