新版自用房屋租赁合同样式5篇.docx

新版自用房屋租赁合同样式5篇

篇1

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将位于______________的房屋出租给乙方，该房屋类型为______________，建筑面积______________平方米。

2.租赁房屋的附属设施及状况，由甲乙双方在合同附件中予以列明。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，租赁期间总租金为人民币______元。

2.乙方应于每月______日前将当月租金通过银行转账方式支付给甲方，甲方指定收款账号为：______________。

3.若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，乙方需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、押金及支付方式

1.乙方在签订合同当日，需向甲方支付押金人民币______元。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，并经甲方验收认可后，甲方将押金无息退还给乙方。若乙方未能按时恢复原状或存在其他违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋维修及保养

1.租赁期间，房屋及附属设施的日常维修及保养由乙方负责。乙方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋处于良好状态。若因乙方未及时维修而导致房屋损坏或无法正常使用，乙方应承担全部责任。

2.乙方在进行装修或改造时，应事先取得甲方的同意，并确保装修或改造符合相关法律法规的规定。若因装修或改造导致房屋结构损坏或存在安全隐患，乙方应承担全部责任。

六、合同解除及终止

1.若甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷或违约行为，应首先通过友好协商解决。若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在合同履行过程中，若乙方存在下列情形之一，甲方有权单方解除合同：

（1）未按约定支付租金或押金；

（2）擅自改变房屋用途或结构；

（3）违反法律法规或合同约定使用房屋；

（4）其他严重违约行为。

3.在合同履行过程中，若甲方存在下列情形之一，乙方有权单方解除合同：

（1）未按约定交付房屋或交付的房屋存在严重质量问题；

（2）未按约定履行维修及保养义务；

（3）其他严重违约行为。

4.合同解除或终止时，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，并配合甲方进行验收和交接。若乙方未能按时恢复原状或存在其他违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

5.合同解除或终止时，若乙方存在未支付的租金或其他费用，甲方有权要求乙方一次性付清。若乙方未按时支付，甲方可按本合同第三条第3款约定收取违约金。若违约金仍不足以弥补甲方损失的，甲方可继续向乙方追偿。

6.合同解除或终止时，若乙方存在其他违约行为或纠纷未解决完毕的，甲方可不予退还押金或扣除相应费用后再退还押金。具体扣费项目和金额由甲乙双方协商确定。扣费后若仍有余额的，甲方应退还给乙方；若扣费后余额不足的，乙方应补足差额部分。扣费项目和金额应明确列明并经双方签字确认后方可执行。执行完毕后甲方应出具收款凭证给乙方留存备查。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应提前[提前通知天数]天协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一天将租金通过银行转账方式支付至甲方的指定账户。

四、押金