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房屋投资入股协议书样式7篇

篇1

甲方（投资方）：____________________

乙方（入股方）：____________________

鉴于甲乙双方共同决定合作投资于某房地产项目，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，特订立本房屋投资入股协议。

一、协议目的

甲乙双方同意共同投资于某房地产项目，甲方以其拥有的房屋作为投资入股，乙方以现金或其他形式进行投资。本协议旨在明确双方的投资比例、权益分配、风险承担等事项。

二、投资标的

1.甲方投资标的：甲方将其所拥有的房屋作为投资入股，具体房屋信息详见附件。

2.乙方投资金额：乙方投资金额为人民币________万元。

三、投资比例

1.甲方投资比例：甲方以房屋作价占项目总投资比例的______%。

2.乙方投资比例：乙方以现金或其他形式占项目总投资比例的______%。

四、权益分配

1.甲乙双方按照投资比例享有相应的项目权益。

2.项目收益分配：项目盈利后，甲乙双方按照投资比例分配收益。

3.甲乙双方共同负责项目的经营和管理，共同承担风险。

五、风险承担

1.甲乙双方应按照投资比例共同承担项目风险。

2.若因甲方投资的房屋权属纠纷导致项目受损，甲方应承担相应责任。

3.乙方应按照约定及时履行出资义务，若因乙方出资不足导致项目受损，乙方应承担相应责任。

六、管理架构

1.甲乙双方共同设立项目管理团队，共同负责项目的日常管理和运营。

2.项目管理团队应建立规范的财务管理制度，确保项目的财务透明和合规。

3.甲乙双方应定期进行项目进展沟通，共同决策项目的重大事项。

七、退出机制

1.甲乙双方可在协商一致的情况下，选择退出项目合作。

2.退出时，应按照投资比例分配项目的资产和权益。

3.若因一方违约导致项目受损，受损方有权要求违约方承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.本协议的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先协商解决。

2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

3.本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（投资方）：____________________（签字/盖章）

乙方（入股方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

附件：房屋信息表

篇2

本协议于____年____月____日在_______(地点)由以下双方签署：

甲方：____________________（房屋投资主体）

乙方：____________________（入股方）

鉴于甲方拥有一处位于________的房产，现决定引入乙方作为投资方入股该房产，双方经过友好协商，达成以下协议条款：

一、协议目的

双方同意，本协议的目的是明确乙方投资入股甲方房产的具体事宜，包括入股比例、权利、义务、风险承担等。

二、房产描述

本协议所涉及的房产位于_______，建筑面积______平方米，产权明晰，无任何纠纷。

三、入股比例

乙方投资金额为人民币______万元，占该房产总价值的___%，入股后乙方享有相应的权益。

四、投资款的支付与验收

1.乙方应按照本协议约定将投资款支付至甲方指定账户。

2.甲方收到投资款后，应当向乙方出具收款证明，并办理相关手续。

3.双方应共同对该房产进行验收，确认无误后签署验收文件。

五、权利和义务

1.甲方应当保证乙方享有与其入股比例相应的权益，包括但不限于房产的收益、决策等。

2.乙方有权参与房产的管理和决策，但应当遵守甲方的章程和规定。

3.双方应共同承担房产的运营风险，按照入股比例分担相关费用。

4.未经对方同意，任何一方不得擅自处置该房产，包括但不限于出售、抵押等。

六、股权变更

1.本协议生效后，双方应办理股权变更手续。

2.若因一方违反本协议约定导致股权变更无法完成，违约方应承担相应的违约责任。

七、退出机制

1.双方可协商决定乙方退出投资，甲方应按照乙方入股时的价值回购其股份。

2.若因甲方原因导致乙方无法继续参与投资，甲方应赔偿乙方的全部损失。

3.乙方退出投资时，应办理相关手续，确保股权变更的合法性。