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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度生态住宅房屋修建合作协议

本合同目录一览

1.合作双方基本信息

1.1合作双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3联系方式

1.4注册地址

2.合作项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目投资总额

3.合作内容与范围

3.1项目设计

3.2施工建设

3.3装修装饰

3.4配套设施建设

4.合作期限

4.1合作起始时间

4.2合作终止时间

5.投资比例与资金管理

5.1投资比例

5.2资金筹集方式

5.3资金使用与管理

6.工程进度与质量控制

6.1工程进度安排

6.2质量控制标准

6.3质量检测与验收

7.项目验收与交付

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3交付条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合作双方的权利与义务

10.1合作双方权利

10.2合作双方义务

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同终止与清算

12.1合同终止

12.2合同清算

13.合同附件

13.1项目设计方案

13.2施工图纸

13.3质量检测报告

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2法律适用与争议管辖

14.3合同生效与解除

14.4合同份数与送达

第一部分：合同如下：

1.合作双方基本信息

1.1合作双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：生态住宅建设有限公司

1.2法定代表人或负责人

甲方：

乙方：

1.3联系方式

1.4注册地址

甲方：市区路号

乙方：市区路号

2.合作项目概述

2.1项目名称

生态住宅小区

2.2项目地点

市区路号

2.3项目规模

占地100亩，总建筑面积10万平方米

2.4项目投资总额

预计投资5亿元人民币

3.合作内容与范围

3.1项目设计

甲方负责项目整体设计，乙方提供专业设计团队进行配合。

3.2施工建设

乙方负责项目的施工建设，包括主体结构、装饰装修、配套设施等。

3.3装修装饰

乙方负责住宅内部装修装饰，包括墙面、地面、门窗等。

3.4配套设施建设

乙方负责小区内的配套设施建设，如绿化、道路、停车场等。

4.合作期限

4.1合作起始时间

2025年1月1日

4.2合作终止时间

2028年12月31日

5.投资比例与资金管理

5.1投资比例

甲方出资60%，乙方出资40%。

5.2资金筹集方式

甲方通过自有资金和银行贷款筹集资金；乙方通过自有资金和融资筹集资金。

5.3资金使用与管理

资金使用需按照项目进度计划，经双方同意后使用，并定期进行财务审计。

6.工程进度与质量控制

6.1工程进度安排

项目分为四个阶段：设计阶段、施工阶段、验收阶段、交付阶段。

6.2质量控制标准

严格按照国家相关标准和甲方要求执行。

6.3质量检测与验收

每阶段完成后，进行质量检测，合格后方可进入下一阶段；项目完成后，进行整体验收。

7.项目验收与交付

7.1验收标准

按照国家相关标准和甲方要求执行。

7.2验收程序

双方共同成立验收小组，对项目进行验收。

7.3交付条件

项目通过验收，具备入住条件，双方签署交付确认书。

8.违约责任

8.1违约情形

一方未按时提供设计文件或施工图纸；

一方未按时完成施工建设或装修装饰；

一方未按时提供质量检测报告；

一方未按照合同约定支付款项；

一方违反保密协议；

一方未履行合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担

按照合同约定支付违约金；

承担由此造成的直接经济损失；

如有需要，赔偿对方因此遭受的间接经济损失；

如违约行为导致合同无法履行，违约方应承担合同解除后的相应责任。

8.3违约赔偿

违约赔偿金额根据违约情况及造成的损失确定，最高不超过合同总额的20%。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可提交市区仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决程序

仲裁委员会将根据仲裁规则进行审理，并作出最终裁决。

10.合作双方的权利与义务

10.1合作双方权利

甲方有权要求乙方按照合同约定履行设计、施工、装修等义务；

乙方有权要求甲方按照合同约定提供资金支持；

双方均有权要求对方遵守合同约定的保密条款。

10.2合作双方义务

甲方义务：提供项目资金，确保项目按期完成；

乙方义务：按质按量完成设计、施