二零二五年度生态住宅房屋定金协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度生态住宅房屋定金协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

（如有，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景和目的

本协议旨在明确甲乙双方在二零二五年度生态住宅房屋项目中的权利义务，保障双方合法权益，确保项目顺利进行。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，以及甲乙双方协商一致的原则制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.生态住宅：指以绿色、环保、健康、舒适为设计理念，采用可再生能源、节能环保材料和技术，实现人与自然和谐共生的高品质住宅。

2.房屋定金：指甲方向乙方支付的一定金额，作为乙方履行生态住宅房屋项目的保证金。

3.履约保证金：指乙方在合同履行过程中，为保证合同履行，向甲方支付的一定金额。

3.2关键词解释

1.甲方：指在本协议中承担生态住宅房屋项目投资、建设、管理的主体。

2.乙方：指在本协议中承担生态住宅房屋项目施工、监理、服务的主体。

3.合同履行：指甲乙双方按照本协议约定，共同完成生态住宅房屋项目的全过程。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成生态住宅房屋项目。

2.甲方有权对乙方在施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督。

3.甲方有权要求乙方在合同履行过程中，严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工。

4.甲方有权要求乙方按照合同约定，退还房屋定金。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定，支付房屋定金。

2.乙方有权要求甲方在合同履行过程中，提供必要的施工条件。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定，支付履约保证金。

4.乙方有权要求甲方在合同履行过程中，提供必要的施工图纸和资料。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为自合同生效之日起至生态住宅房屋项目竣工验收合格之日止。

5.2合同履行地点

生态住宅房屋项目施工地点：____________________

5.3合同履行方式

甲乙双方应按照合同约定，共同完成生态住宅房屋项目的全过程，包括但不限于设计、施工、监理、验收等环节。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经甲乙双方签字盖章后，自双方约定的生效之日起生效。

6.2终止条件

1.乙方未按合同约定履行义务，经甲方书面通知后仍未整改的；

2.甲方未按合同约定支付款项，经乙方书面通知后仍未支付的；

3.不可抗力因素导致合同无法继续履行的；

4.双方协商一致解除合同的。

6.3终止程序

1.发生终止条件时，一方应及时书面通知另一方；

2.双方应在接到通知后十五日内协商解决终止事宜；

3.协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照合同约定，办理项目交接手续；

2.乙方应退还甲方已支付的房屋定金和履约保证金；

3.双方应承担各自在合同履行过程中产生的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.设计费：包括但不限于初步设计、施工图设计、设计变更等费用。

2.施工费：包括但不限于土建工程、装饰装修工程、设备安装工程等费用。

3.监理费：包括但不限于施工监理、竣工验收监理等费用。

4.税费：包括但不限于增值税、企业所得税等税费。

5.其他费用：包括但不限于材料费、劳务费、临时设施费等。

7.2支付方式

1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的20%作为预付款。

2.进度款：在项目施工过程中，甲方应按照乙方提交的工程进度款申请，分期支付工程进度款。

3.验收款：项目竣工验收合格后，甲方应支付剩余工程款的80%。

4.保修金：甲方应在项目竣工验收合格后支付5%的保修金，保修期满无质量问题后无息退还。

7.3支付时间

1.预付款：合同签订后15日内支付。

2.进度款：每月末前支付当月完成工程量的