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场地改造合同协议

?甲方（委托方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受托方）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有[场地详细地址]的场地（以下简称该场地），并希望对该场地进行改造；乙方具备场地改造的专业能力和资质。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行场地改造事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.场地现状

该场地位于[场地详细地址]，面积为[x]平方米，目前场地状况为[详细描述场地现有情况，如毛坯房、已装修但需局部改造等]。

2.改造内容

室内装修：包括但不限于墙面处理（如铲除原有墙皮、重新粉刷、贴壁纸等）、地面铺设（如地砖、木地板等）、天花板吊顶（材质及造型）、门窗更换（门窗材质、规格）。

水电改造：对场地内的水电线路进行全面重新铺设，确保符合安全规范和使用需求，包括但不限于增加或调整插座、开关位置，更换水管等。

空间布局调整：根据甲方需求，对场地内部空间进行合理划分和调整，如拆除或新建隔断墙等，以满足不同功能区域的使用要求。

照明及弱电系统：安装合适的照明灯具，满足不同区域的光照需求；同时铺设弱电线路，实现网络、有线电视等弱电信号的覆盖。

3.改造标准

乙方应按照国家及地方现行的建筑装修工程质量验收规范、安全规范以及甲方提出的以下具体要求进行改造：

装修风格：[详细描述装修风格，如现代简约风格、欧式古典风格等]，具体色调、材质搭配等应符合甲方提供的设计图纸或样板要求。

质量要求：所有装修材料应符合环保标准，无有害物质超标情况；施工工艺应精细，确保工程质量达到优良等级，无明显瑕疵、裂缝、空鼓等问题。

安全标准：改造过程中应确保场地结构安全，不破坏原有建筑主体结构；所有电气设备、线路安装应符合安全用电要求，杜绝漏电、短路等安全隐患；消防设施应符合相关规定，保证消防通道畅通。

二、权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对乙方的改造工作进行监督检查，提出意见和建议。

有权根据实际情况对改造方案进行合理调整，但应提前通知乙方。

2.义务

向乙方提供场地的相关资料，包括但不限于场地原始图纸、产权证明等，协助乙方了解场地情况。

按照本协议约定及时向乙方支付改造费用。

负责协调场地周边关系，确保改造工作顺利进行，如因周边关系问题导致改造工作受阻，应承担相应责任。

在乙方施工过程中，为乙方提供必要的便利条件，如施工用水用电接入等。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照协议约定支付改造费用。

按照本协议约定及甲方要求自主组织施工，选择符合质量要求的材料和施工人员。

2.义务

按照国家及地方相关规范、本协议约定的改造内容和标准，精心组织施工，确保改造工程质量和进度。

施工过程中遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。

定期向甲方汇报改造工作进展情况，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。

工程竣工后，负责清理施工现场，将场地恢复至可正常使用状态。

质保期内，对改造工程出现的质量问题负责免费维修或更换，质保期自工程竣工验收合格之日起[x]年。

三、费用及支付方式

（一）改造费用

本场地改造工程总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]），该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部改造工作所需的材料、人工、设备、运输、管理、利润、税金等一切费用，除因甲方原因导致的工程变更外，不因任何因素调整。

（二）支付方式

1.预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付改造费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.进度款：在改造工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、主体装修完成等]后，甲方向乙方支付改造费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

3.验收款：改造工程竣工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付改造费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

4.质保金：质保期满后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内将质保金人民币[x]元（大写：[