某年工程造价案例解析练习题.pdfVIP

第一章建设项目财务评价

【案例一】

拟建某工业建设项目，各项数据如下：

1.主要生产项目7400万元（其中：建筑工程费2800万元，设备购置费3900万元，安装工程费700万

元）；

2.辅助生产项目4900万元（其中：建筑工程费1900万元，设备购置费2600万元，安装工程费400万

元）；

3.公用工程2200万元（其中：建筑工程费1320万元，设备购置费660万元，安装工程费220万元）；

4.环境保护工程660万元（其中：建筑工程费330万元，设备购置费220万元，安装工程费110万

元）；

5.总图运输工程330万元（其中：建筑工程费220万元，设备购置费110万元）；

6.服务性工程建筑工程费160万元；

7.生活福利工程建筑工程费220万元；

8.厂外工程建筑工程费110万元；

9.工程建设其他费用400万元；

10.基本预备费费率为10%；

11.建设期涨价预备费1654万元；

12.建筑其为2年，每年建设投资相等。建设资金来源为：第一年贷款5000万元，第二年贷款4800万

元，其余为自有资金。贷款年利率为6%（每半年计息一次）；

问题：

1.试将以上数据填入表2-1（建设项目建设投资估算表）。

2.列式计算基本预备费、建设期贷款利息，并完成表2-1。

注：计算结果为百分数的，取2位小数，其余均取整数。

表2-1建设项目建设投资估算表单位：万元

序号工程费用名称估算价值占建设投

建筑设备购安装工程其他费用合计资比例

工程置（%）

1工程费用

1.1主要生产项目

1.2辅助生产项目

1.3公用工程

1.4环境保护工程

1.5总图运输工程

1.6服务性工程

1.7生活福利工程

1.8厂外工程

2工程建设其他费

用

1~2小计

总计

【案例二】

某企业拟投资兴建一生产项目。预计该生产系统的项目生命周期为12年，其中：建设期为2年，生

产期为10年。项目投资的现金流量数据如下面的表1，根据国家规定，全部数据均按发生在各年的年末计

算。项目的折现率按照银行贷款年利率12%计，按季计息。

问题：

1．分别按6%、33%的税率计算运营期内每年的销售税金及附加和所得税（生产期第一年和最后一年

的年总成本为2400万元，其余各年总成本均为3600万元）。

2．计算现金流入量、现金流出量和净现金流量、累计净现金流量。

3．计算实际利率、每年折现系数、折现现金流量、累计折现现金流量。

4．根据财务净现值，判断项目是否可行？

说明：仅要求对年实际利率列式计算，其余均直接在表中计算。

【案例三】

某建设项目有关资料如下：

1．项目计算期10年，其中建设期2年。项目第3年投产，第5年开始达到100％设计生

产能力。

2．项目建设投资9000万元，其中预计8500万元形成固定资产，500万元形成无形资产。

固定资产年折旧费为673万元，固定资产余值在项目运营期末收回。

3．无