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北京市二手房买卖热门合同范本6篇

篇1

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于北京市__________区（县）__________路（街道）__________号，为__________结构，建筑面积__________平方米。该房屋所有权证编号为__________，共有权证编号为__________。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为人民币__________元整（大写：__________元）。乙方同意一次性支付全款。

2.乙方应在合同签订之日起五个工作日内，将房屋买卖价款支付至甲方指定银行账户。甲方在收到全款后，应出具收款证明。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全款后的十个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋钥匙及相关物品。

2.交付后，乙方即可入住该房屋。甲方应在交付后的一百二十个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户完成后，该房屋的所有权即归乙方所有。

四、违约责任

1.甲方若违反合同约定，未能在规定时间内交付房屋或协助乙方完成过户手续，则视为违约。甲方需向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元）。

2.乙方若违反合同约定，未能在规定时间内支付房款或完成过户手续，则视为违约。乙方需向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元）。

五、其他约定

1.甲方在出售该房屋前，需确保该房屋无任何纠纷和债务。如有纠纷和债务，由甲方自行承担。

2.乙方在购买该房屋后，需遵守国家相关法律法规和北京市的规定，合法使用和管理该房屋。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可协商补充。

甲方（卖方）：__________（签字/盖章）

乙方（买方）：__________（签字/盖章）

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方拥有的二手房事宜，达成以下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方所拥有的二手房位于北京市XXXX区XXXX街XXXX号，建筑面积为XXXX平方米。该房屋为钢筋混凝土结构，房屋设计用途为住宅。房屋的所有权证号为：XXXXXX。

第二条房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲方同意将其拥有的二手房出售给乙方，总价款为人民币（大写）XXXX元整。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起五日内，将房屋价款通过银行转账的方式支付给甲方。甲方收到款项后，应出具收款凭证。

第三条房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起十日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋的结构和设施完好无损。

2.房屋验收：乙方应在收到房屋后进行验收，并在验收后的五日内向甲方提交书面验收报告。如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行维修或更换。

第四条产权过户及费用承担

1.产权过户：甲方应在房屋交付后三十日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。过户费用按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。

2.费用承担：甲方承担房屋过户前的所有费用，包括但不限于维修基金、供暖费、物业费等。乙方承担房屋过户后的所有费用，包括但不限于契税、评估费、中介费等。

第五条违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按照本合同约定交付房屋，或交付的房屋存在质量问题，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任：若乙方未能按照本合同约定支付房屋价款，或未能按时验收房屋并提交验收报告，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

第六条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他事项