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买卖合同-北京购房合同9篇

篇1

北京市房屋买卖合同

合同编号：[合同编号]

甲方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

联系方式：[买方联系电话]

乙方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

联系方式：[卖方联系电话]

鉴于甲、乙双方就位于北京市[详细地址]的房产（以下简称“该房产”）进行买卖交易，为明确双方权利和义务，保护双方利益，特订立本合同。

第一条房产基本情况

1.房产地址：[详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]（如公寓、住宅等）。

3.建筑面积：[建筑面积]平方米。

4.房屋所有权证号：[房产证号]。

5.其他附属设施：[附属设施描述]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币[交易总价]元（大写：[交易总价汉字大写]）。

2.支付方式：甲乙双方约定采用[支付的方式]（一次性付款、贷款支付等）。具体细节详见本合同附件。

第三条交付及过户

1.甲方应在合同签订后[规定时间]内将该房产交付给乙方。

2.双方应在交易完成后及时办理房屋过户手续。

第四条违约责任及赔偿

1.若甲方未能按期交付房产或未能履行本合同约定的其他义务，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按期付款或未能履行本合同约定的其他义务，亦应承担违约责任。

3.违约金的金额及支付方式由双方协商确定，并作为本合同的附件。

第五条物业及其他费用结算

交接日前的物业费、采暖费、水电费等费用由甲方承担，交接日后的费用由乙方承担。双方应在交易完成时办理相关费用结算手续。

第六条产权保证及法律责任

甲方保证该房产无任何权利瑕疵，不存在产权纠纷。若因此产生的法律责任由甲方承担。乙方应核实产权情况，并在合同中签署确认。

第七条合同的变更与解除

本合同一经签订，即具有法律效力，除非经双方协商一致，否则不得变更或解除。若需变更或解除，应书面通知对方并就相关事宜协商一致后办理相关手续。

第八条争议解决方式

因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同连同附件共[合同页数]页，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（买方）：[亲笔签名]

日期：[签署日期]

乙方（卖方）：[亲笔签名]

日期：[签署日期]

---合同附件---

附件一：付款方式及时间表

附件二：房屋交接清单

附件三：违约责任及赔偿细则

附件四：其他相关协议及承诺

篇2

北京市房屋买卖合同

合同编号：[合同编号]

甲方（买方）：[甲方名称]

法定代表人或授权代表：[代表人姓名及职务]

联系方式：[甲方联系电话]

地址：[甲方地址]

乙方（卖方）：[乙方名称]

法定代表人或授权代表：[代表人姓名及职务]

联系方式：[乙方联系电话]

地址：[乙方地址]

鉴于甲方有意购买乙方位于北京市的房产，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下房屋买卖合同：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.建筑面积：[建筑面积]平方米。

4.权属证明文件：[权属证明文件编号]。

5.其他相关情况：[其他相关事项描述]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）：[交易总价汉字大写]。元整（￥[交易总价数字小写]）。

2.支付方式：甲乙双方选择以下第[项]（可多选）种支付方式：全款支付；银行按揭贷款支付；公积金贷款支付等。如选择贷款支付方式，则按照相关银行或公积金中心的规定办理贷款手续。具体支付时间以双方签署的《资金监管协议》为准。

第三条房屋交付及产权登记

1.房屋交付时间：[交付日期]。乙方应在约定时间内将房屋腾空并交付给甲方使用。

2.产权登记：甲乙双方应在房屋交付后约定时间内办理产权过户登记手续。甲方承诺承担产权过户的相关税费。

第四条违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支