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车位场地租赁合同范本(2025年)

合同编号：__________

车位场地租赁合同范本（2025年）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条车位场地基本情况

1.1甲方出租的车位场地位于____________________（详细地址），共计车位数量为____个。

1.2乙方承租的车位场地用于____________________（用途），如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务

（1）保证乙方在租赁期间对车位场地的正常使用，不得无故中断乙方使用。

（2）负责车位场地的维护、管理和维修，确保车位场地安全、卫生、舒适。

（3）有权对乙方在车位场地的行为进行监管，如乙方违反法律法规或本合同约定，甲方有权要求乙方改正或终止租赁合同。

4.2乙方权利义务

（1）按照约定用途使用车位场地，不得擅自改变用途。

（2）遵守车位场地的管理制度，爱护公共设施，维护场地秩序。

（3）按时支付租金，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.3如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除或变更本合同。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.车位场地租赁合同

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.车位场地使用权证明文件

5.租赁期限内的物业费、维修费等相关费用明细

6.乙方经营范围及用途证明文件

7.双方签订的补充协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定用途使用车位场地，擅自改变用途

2.乙方未按时支付租金，逾期未付

3.甲方未按照约定保证车位场地的正常使用，无故中断乙方使用

4.甲方未按照约定进行车位场地的维护、管理和维修

5.甲方未按照约定对乙方在车位场地的行为进行监管，放任乙方违反法律法规或本合同约定

6.不可抗力因素导致合同无法履行

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有车位场地使用权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁车位场地并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。

4.租金：指承租方为使用车位场地而支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。

6.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未按照约定用途使用车位场地，擅自改变用途

解决办法：甲方有权要求乙方改正用途，必要时可终止租赁合同。

2.乙方未按时支付租金，逾期未付

解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，必要时可解除租赁合同。

3.甲方未按照约定保证车位场地的正常使用，无故中断乙方使用

解决办法：甲方应及时恢复车位场地的正常使用，并向乙方支付违约金。

4.甲方未按照约定进行车位场地的维护、管理和维修

解决办法：甲方应承担维修责任，确保车位场地安全、卫生、舒适。

5.甲方未按照约定对乙方在车位场地的行为进行监管，放任乙方违反法律法规或本合同约定

解决办法：甲方有权要求乙方改正，必要时可终止租赁合同。

6.不可抗力因素导致合同无法履行

解决办法：双方可协商解除或变更本合同。

五、所有应用场景：

1.商业办公区车位租赁

2.住宅小区车位租赁

3.购物中心车位租赁

4.医院车位租赁

5.学校车位租赁

6.公共交通站点车位租赁

7.旅游景区车位租赁

8.临时停车位租赁