小区个人地下车库车位出租合同8篇.docx

小区个人地下车库车位出租合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲、乙双方经充分协商，现将甲方小区地下车库车位租给乙方作为专用停车位，并签订如下合同，以资共同遵守。

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权按本合同约定向乙方收取租金。

2.甲方应在接到乙方入场通知后，及时为乙方办理车位出租的相关手续，并收取一定的管理费用。

3.甲方应确保出租的车位安全、可靠，并适合正常使用。

4.甲方应对出租的车位进行必要的维修和保养，确保车位的正常使用。

5.甲方应对出租的车位进行定期检查，确保车位的完好状态。

6.甲方应保证出租的车位没有产权纠纷和其他债权纠纷。

7.甲方应在出租合同到期后及时收回车位，确保车位的正常使用。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权按本合同约定享有车位的使用权。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金及管理费用。

3.乙方应保证租赁期间遵守甲方的管理规定，不得将车位转租或用于其他用途。

4.乙方应对租赁的车位进行合理使用，不得损坏或破坏车位的设施设备。

5.乙方应对租赁的车位进行定期保养和维修，确保车位的完好状态。

6.乙方应在租赁合同到期后及时返还车位，并清理车位内的垃圾和杂物。

7.乙方应保证租赁的车位没有产权纠纷和其他债权纠纷。

三、租赁期限及费用

1.租赁期限：本合同的租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租金及管理费用：乙方应在签订合同时向甲方支付租金及管理费用，具体金额为XX元/月，支付方式为XX。租金及管理费用需每年度缴纳一次，共计XX元/年。

3.保证金：为保证合同的履行，乙方需向甲方缴纳保证金XX元。合同到期后，如乙方无违约行为，保证金将退还。

4.其他费用：在租赁期内，如乙方需对车位进行改造或增加设施设备，需事先获得甲方的同意，并由乙方承担相关费用。如因改造或增加设施设备导致车位损坏或功能受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方的违约责任：如甲方在租赁期内无故终止合同，应退还乙方已支付的租金及管理费用，并赔偿乙方的实际损失。实际损失包括但不限于车位改造费、设施设备增加费等。

2.乙方的违约责任：如乙方在租赁期内无故终止合同，甲方有权收回车位，并不退还乙方的租金及管理费用。同时，乙方需赔偿甲方的实际损失，包括但不限于车位改造费、设施设备增加费等。如因乙方的违约行为导致甲方提起诉讼或仲裁的，乙方应承担甲方的相关诉讼费用或仲裁费用。

3.其他违约责任：在租赁期内，如双方违反本合同的其他约定，违约方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准根据违约行为的不同而有所区别。例如，如因一方违约导致另一方无法正常使用车位的，违约方应赔偿另一方因此产生的合理损失。

五、争议解决及管辖法院

1.争议解决：在履行本合同过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或仲裁机构申请仲裁。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他约定。

2.管辖法院：如双方协商不成或提起诉讼的，应以甲方所在地的人民法院为管辖法院。如因乙方的违约行为导致甲方提起诉讼的，乙方应承担甲方的相关诉讼费用或仲裁费用。具体赔偿标准根据违约行为的不同而有所区别。例如，如因一方违约导致另一方无法正常使用车位的，违约方应赔偿另一方因此产生的合理损失。

六、合同生效及变更、解除条件

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份具有同等法律效力。

2.合同变更：如需对合同内容进行变更的，应经双方协商一致后签订补充协议进行变更。补充协议与本合同具有同等法律效力。变更内容涉及租赁期限、租金及管理费用等重要事项的，应以书面形式进行变更并签字确认。变更内容涉及其他一般事项的可通过口头协商并签字确认以补充协议的形式进行变更并签字确认以补充协议的形式进行变更并签字确认以补充协议的形式进行变更并签字确认以补充协议的形式进行变更并签字确认以补充协议的形式进行变更并签字确认以补充协议的形式进行变更并签字确认以补充协议的形式进行变更并签字确认以补充协议的形式进行变更并签字确认以补充协议的形式进行变更并签字确认以补充协议的形式进行变更并签字确认以补充协议的形式进行变更并签字确认以补充协议的形式

篇2

#甲方（出租人）：

姓名：

联系方式：

地址：

#乙方（承租人）：

姓名：

联系方式：

地址：

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