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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度物流仓储租赁合同及仓储服务协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

2.乙方（承租方）：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

3.其他相关方：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方将其物流仓储设施租赁给乙方使用，乙方同意支付租金，并按照合同约定使用仓储设施。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，结合双方实际情况，制定本合同。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）物流仓储：指甲方提供的仓储设施，包括仓库、堆场、设备等，用于存储、保管、配送等物流活动。

（2）仓储服务：指甲方为乙方提供的仓储管理、货物保管、配送等综合性服务。

3.2关键词解释

（1）仓储设施：指甲方提供给乙方的仓库、堆场、设备等，包括但不限于：货架、叉车、仓储管理系统等。

（2）仓储面积：指甲方提供给乙方的仓储空间总面积。

（3）租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的仓储租赁费用。

（4）仓储服务费：指乙方按照合同约定支付给甲方的仓储管理、货物保管、配送等综合服务费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和仓储服务费。

（2）甲方应按照合同约定提供合格的仓储设施，确保乙方正常使用。

（3）甲方有权对乙方使用仓储设施的情况进行监督检查，确保乙方遵守合同约定。

（4）甲方应按照合同约定，为乙方提供安全、舒适的仓储环境。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照合同约定使用仓储设施，并支付租金和仓储服务费。

（2）乙方应按照合同约定，合理使用仓储设施，不得擅自改变仓储设施的结构和功能。

（3）乙方应妥善保管其存放的货物，不得损坏甲方提供的仓储设施。

（4）乙方应遵守甲方制定的仓储管理制度，不得影响甲方其他客户的使用。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

5.2合同履行地点

仓储设施所在地：_______

5.3合同履行方式

（1）租金和仓储服务费的支付方式：_______

（2）仓储设施的交付方式：_______

（3）仓储服务的提供方式：_______

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合同期满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施。

6.3终止程序

（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；

（2）双方达成一致意见后，签订终止协议；

（3）终止协议经双方签字盖章后生效。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应将仓储设施退还甲方；

（2）乙方应按照合同约定支付已发生的租金和仓储服务费；

（3）双方应妥善处理合同终止后的其他事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：指乙方使用甲方仓储设施所应支付的租赁费用。

（2）仓储服务费：指乙方为获得甲方提供的仓储管理、货物保管、配送等综合服务所支付的费用。

（3）其他费用：包括但不限于水费、电费、物业管理费等。

7.2支付方式

（1）银行转账：乙方应在规定的时间内将费用转账至甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：乙方可在规定的时间内直接向甲方支付现金。

7.3支付时间

（1）租金：乙方应在每月的_______日前支付当月租金。

（2）仓储服务费：乙方应在每月的_______日前支付当月仓储服务费。

（3）其他费用：根据具体费用产生的时间，乙方应在规定的时间内支付。

7.4支付条款

（1）乙方应确保支付的费用准确无误，如因乙方支付错误导致甲方损失，乙方应承担相应责任。

（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据或发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

若甲方未能按照合同约定提供仓储设施或服务，或未在规定时间内交付仓储设施，甲方