二零二五年度特色小镇商铺租赁合作协议3篇.docxVIP

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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二零二五年度特色小镇商铺租赁合作协议

合同编号_________

一、合同主体

甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同系根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方作为出租方，乙方作为承租方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的特色小镇商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺并支付租金事宜，经友好协商，达成如下协议。

2.2合同依据

1.《中华人民共和国合同法》

2.《中华人民共和国城市房地产管理法》

3.《中华人民共和国城镇房屋租赁合同条例》

4.其他相关法律法规和政策

三、定义与解释

3.1专业术语

1.特色小镇：指以特色产业为核心，融合文化、旅游、居住等功能，具有独特风貌和较强竞争力的城镇。

2.商铺：指位于特色小镇内的商业用途的房屋，包括但不限于店面、摊位等。

3.租赁期限：指乙方承租甲方商铺的时间范围。

4.租金：指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用。

3.2关键词解释

1.甲方：指本合同中出租方的名称。

2.乙方：指本合同中承租方的名称。

3.租赁物：指甲方出租给乙方的商铺。

4.租赁用途：指乙方使用租赁物的目的。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权监督乙方按照租赁用途使用租赁物。

3.甲方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的修缮和维护。

4.甲方应按照合同约定向乙方提供合格的租赁物。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用租赁物。

2.乙方应按照合同约定支付租金。

3.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.乙方应遵守国家法律法规及甲方有关租赁物的管理规定。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

5.2合同履行地点

租赁物位于__________特色小镇，具体位置为__________。

5.3合同履行方式

1.租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

2.租赁物使用方式：乙方应按照租赁用途使用租赁物，不得擅自改变其结构、用途。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.租赁期满，本合同自动终止。

2.乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同。

3.因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方协商一致解除本合同。

6.3终止程序

1.租赁期满或合同解除前，乙方应提前__________日向甲方提出书面终止通知。

2.甲方收到乙方终止通知后，应在__________日内予以确认。

6.4终止后果

1.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并承担相应的拆除、清场等费用。

2.双方应按照合同约定结算租金、押金等款项。

3.合同解除后，双方互不承担违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。

2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金。

3.物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费。

4.水电费：乙方应自行承担商铺使用过程中的水电费用。

5.其他费用：根据实际情况，双方协商确定的其他费用。

7.2支付方式

1.乙方应通过银行转账方式支付租金、押金和物业管理费。

2.水电费可通过物业管理处缴纳。

7.3支付时间

1.租金：乙方应于每月__________日前支付当月租金。

2.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付。

3.物业管理费：乙方应按月支付物业管理费。

4.水电费：乙方应在每月__________日前支付当月水电费。

7.4支付条款

1.乙方未按时支付租金、押金或物业管理费的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

2.乙方未按时支付水电费的，应承担相应的水电费滞纳金，滞纳金按每日水电费金额的__________%计算。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按时提供合格的租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为___