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商品房买卖认购合同与商品房买卖预售合同5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成以下认购和预售合同：

一、商品房买卖认购合同

1.认购标的

乙方自愿认购甲方开发的位于____________________（详细地址）的商品房，具体房号、户型、建筑面积等详见附件。

2.认购价格与付款方式

（1）乙方所认购的商品房总价为人民币______元（大写：______元整）。

（2）乙方选择以下方式支付认购款：一次性付款/按揭付款。

（3）具体付款时间和金额详见附件。

3.认购条件

（1）乙方在签订本认购合同时，已充分了解该商品房及其周边情况。

（2）乙方支付的认购定金，在双方签订《商品房买卖合同》时转为该房屋购房款的一部分。

（3）如甲方在认购期内未按照约定条件与乙方签订《商品房买卖合同》，应返还乙方支付的认购定金。

二、商品房买卖预售合同

1.预售标的

甲方将其正在建设中的位于____________________（详细地址）的商品房预售给乙方，具体房号、户型、建筑面积等详见附件。

2.预售价格与付款方式

（1）预售商品房总价为人民币______元（大写：______元整）。

（2）乙方选择以下方式支付房款：贷款方式/全款。

（3）具体付款时间和金额详见附件。

3.房屋交付

（1）甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

（2）如甲方未能按期交付，应按照未交付房屋价值的万分之______向乙方支付违约金。

4.产权登记

（1）甲方应在房屋交付后______天内办理房屋产权登记。

（2）产权登记费用由乙方承担。

5.其他条款

（1）甲乙双方应共同遵守本合同的各项约定。

（2）本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

（3）本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：房号、户型、建筑面积详情；付款时间表；其他需要补充的条款。

甲方（卖方）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________（签字）

联系方式：____________________

日期：______年______月______日

乙方（买方）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________（签字）

联系方式：____________________

日期：______年______月______日

篇2

一、引言

本协议旨在明确双方当事人在商品房买卖过程中的权利与义务。具体涉及商品房买卖认购合同和商品房买卖预售合同的相关内容，以确保交易过程的公平、公正和合法性。

二、商品房买卖认购合同

1.当事人：

买方：_______________________（以下简称“甲方”）

卖方：_______________________（以下简称“乙方”）

2.房屋基本情况：

房屋坐落地址：_______________________

房屋面积：_______________________

房屋价格：_______________________

3.认购条件：

甲方对乙方所售房屋表示认购意向，乙方同意甲方的认购条件。具体认购条件详见附件。

4.认购定金：

甲方同意在签订本认购合同时支付乙方一定金额的认购定金，作为双方履行本合同的担保。定金数额及支付方式详见附件。

三、商品房买卖预售合同

1.当事人：

买方：_______________________（即甲方）

卖方：_______________________（即乙方）

2.预售房屋基本情况：

房屋坐落地址：_______________________

房屋面积（预测）：_______________________

房屋价格（预测）：_______________________

3.预售条件：

乙方已取得预售许可证，有权进行房屋预售。甲方同意