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住家租赁合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的位于__________的住房（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________

1.4房屋装修：__________

1.5房屋设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应将房屋交还甲方。如乙方需继续承租，应提前一个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2支付方式：乙方应按照约定的支付方式，将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元。租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除乙方应支付的违约金、欠费等费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用

5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、装修或设施。

5.2乙方不得利用房屋从事违法活动，不得将房屋转租、转借或分租给他人。

5.3乙方应妥善保管房屋，确保房屋及其设施的安全。

六、物业管理

6.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的管理。

6.2乙方应承担物业管理费等相关费用。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，甲方应向乙方支付相当于租金__________%的违约金。

7.2如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于租金__________%的违约金。

7.3如乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、装修或设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的损失。

七、争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.乙方身份证明

4.乙方支付租金的银行转账记录

5.乙方支付押金的银行转账记录

6.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），甲方同意将房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方房屋。同时，为保障甲方权益，提高房屋管理水平，甲方委托丙方作为物业管理方，对房屋进行管理。甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋租赁及物业管理事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________

1.4房屋装修：__________

1.5房屋设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应将房屋交还甲方。如乙方需继续承租，应提前一个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2支付方式：乙方应按照约定的支付方式，将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元。租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除乙方应支付的违约金、欠费等费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用

5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、装修或设施。

5.2乙方不得