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望城坡租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：长沙市望城区某某房屋租赁有限公司

甲方地址：长沙市望城区望城坡某某路某某号

法定代表人/负责人：张三

联系方式：138xxxx5678

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：湖南某某科技有限公司

乙方地址：湖南省长沙市岳麓区某某路某某号

法定代表人/负责人：李四

联系方式：139xxxx3210

合同简介：

甲方作为出租方，拥有位于长沙市望城区望城坡某某路某某号的房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用。乙方作为承租方，愿意租赁甲方拥有的上述房屋，并按照双方约定的租金、租期和付款方式进行支付。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经过友好协商，达成以下合同条款，共同遵守。

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。甲方作为出租方，有义务提供符合租赁用途的房屋及附属设施，并保证房屋的安全和合法性。乙方作为承租方，有义务按照约定支付租金，合理使用房屋及附属设施，并按照合同约定履行退租手续。

双方合作的背景是，随着我国城市化进程的不断推进，房屋租赁市场日益繁荣。甲方作为房屋所有权人，希望通过出租房屋获取收益；而乙方作为承租方，需要租赁合适的办公场所开展业务。在双方自愿、平等的基础上，达成本次租赁合同，实现互利共赢。

在签订本合同时，双方均具备完全民事行为能力，能够独立承担法律责任。双方签订本合同的目的在于明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。任何一方不得擅自变更或解除合同，除非双方达成书面一致意见。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管合同副本，未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。如双方在履行合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

特此说明，本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。任何一方违反合同规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担相应的违约责任。除不可抗力因素外，双方不得无故提前解除合同。

本合同的签订，标志着甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，建立了良好的合作关系。希望双方在合同履行过程中，相互理解、相互支持，共同维护租赁关系的稳定。祝愿乙方的业务蒸蒸日上，甲方的房屋租赁业务越来越繁荣。

合同签订日期：____年__月__日

甲方（出租方/委托方）签字：________________

乙方（承租方/服务提供方）签字：________________

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在长沙市望城区望城坡某某路某某号的房屋租赁关系，明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。合同范围包括房屋的租赁、使用、维护、保养及附属设施的配置和管理等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指长沙市望城区某某房屋租赁有限公司，房屋的所有人。

2.乙方：指湖南某某科技有限公司，承租甲方房屋的一方。

3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋租赁费用。

4.租期：指乙方租赁甲方面房屋的期限。

5.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定的方式支付租金。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定的用途使用房屋，并有权检查乙方是否违反约定用途。

3.甲方有权要求乙方按照合同约定的期限退租，并按照约定的方式返还房屋及附属设施。

4.甲方应保证房屋及附属设施的安全和合法性，确保房屋符合租赁用途。

5.甲方应履行维修义务，对于房屋及附属设施因自然损耗或者正常使用导致的损坏，甲方应负责修复。

乙方权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用房屋，并按照约定的方式支付租金。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋及附属设施，并保证其安全性和合法性。

3.乙方有权在合同约定的范围内对房屋进行装修，但需提前通知甲方，并在合同终止时按照约定方式恢复原状。

4.乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照合同约定的期限退租，并按照约定的方式返还房屋及附属设施。

5.乙方应按照合同约定的时间、金额和方式支付租金，并按照约定的方式履行违约金支付义务。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：乙方应按每月人民币【】元支付租金给甲方。

2.租金支付方