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繁华地段商铺转让合同6篇
篇1
甲方(出让方):____________________
乙方(受让方):____________________
鉴于甲方拥有位于繁华地段的商铺,并有意将其转让给乙方,双方在平等、自愿的基础上,经友好协商,达成以下合同协议:
一、商铺基本情况
1.商铺位置:位于__________(详细地址)。
2.商铺面积:建筑面积__________平方米。
3.商铺用途:以经营__________为主。
二、转让事项
1.甲方将上述商铺的经营权、所有权转让给乙方。
2.转让物品包括但不限于商铺内的装修、设备、设施及存货等(详见附件清单)。
三、转让价格及支付方式
1.转让价格:人民币__________元整(大写:__________元整)。
2.支付方式:双方签订合同后,乙方在七日内支付定金人民币__________元整给甲方。剩余款项在__________(具体时间)前支付完毕。
四、商铺交接
1.甲方应在乙方支付完所有款项后的七日内,将商铺钥匙、相关权属证明及其他资料交接给乙方。
2.双方应共同对商铺进行验收,确保商铺及其设施、设备处于良好状态。
五、相关责任与义务
1.甲方应确保商铺的权属无争议,无抵押、查封等情况。
2.乙方取得商铺后,应遵守相关法律法规,合法经营。
3.甲方有义务协助乙方办理相关证照变更手续。
六、违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付款项,甲方有权解除本合同,并有权扣除定金作为违约金。
2.若甲方在收到款项后未按照约定时间交接商铺,乙方有权要求甲方支付违约金。
3.若因甲方原因导致乙方无法经营,甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金。
七、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,由双方另行协商补充。
八、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
篇2
甲方(出让方):________________
乙方(受让方):________________
鉴于甲方拥有位于繁华地段的商铺,并有意将其转让给乙方,双方在平等、自愿的基础上,经友好协商,达成以下商铺转让合同:
一、商铺基本情况
1.商铺位置:位于________________商铺。
2.商铺面积:建筑面积为______平方米。
3.商铺权属:甲方拥有该商铺的合法产权,并承诺无产权纠纷。
二、转让内容和费用
1.甲方将商铺的经营权、使用权及附属设施等全部转让给乙方。
2.转让费用:经双方商定,转让费用为人民币______元(大写:______元整)。
3.支付方式:乙方在合同签订后______日内支付定金______元,余款在交接完成当日付清。
三、商铺交接
1.交接时间:______年______月______日。
2.交接内容:包括商铺的钥匙、设备设施、经营证照、水电开户资料等。
3.交接完成后,乙方正式接管商铺,并开始履行本合同的相关义务。
四、权利和义务
1.甲方权利:
(1)甲方有权按照合同约定收取转让费用。
(2)甲方有权要求乙方按照合同约定履行相关义务。
2.甲方义务:
(1)甲方应保证商铺的合法产权,并承担相关税费。
(2)甲方应协助乙方办理相关证照变更手续。
3.乙方权利:
(1)乙方享有商铺的经营权、使用权。
(2)乙方可根据经营需要,对商铺进行装修、改造等。
4.乙方义务:
(1)乙方应按照合同约定支付转让费用。
(2)乙方应合法经营,遵守相关法律法规。
五、违约责任
1.若乙方未按约定支付转让费用,甲方有权解除本合同,并有权追究乙方的违约责任。
2.若甲方未能履行本合同约定的义务,乙方有权要求甲方承担违约责任。
3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行,双方均不承担违约责任。
六、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
甲方(出让方):________________(签字/盖章)
日期:______年______月______日
乙方(受让方):_____________
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