绿城物业小区物业设施设备更新改造二零二五年度合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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绿城物业小区物业设施设备更新改造二零二五年度合同

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1物业服务企业名称及资质

1.2小区名称及地址

1.3合同双方联系人及联系方式

第二条物业设施设备更新改造范围

2.1更新改造项目名称

2.2更新改造项目地点

2.3更新改造项目内容

第三条更新改造项目实施时间

3.1项目开始时间

3.2项目结束时间

3.3项目工期调整及延误责任

第四条更新改造项目费用及支付方式

4.1项目总费用

4.2分阶段费用

4.3支付方式及时间节点

4.4付款条件及违约责任

第五条质量要求及验收标准

5.1质量要求

5.2验收标准

5.3验收程序及时间

5.4质量保证期及保修

第六条安全生产及环境保护

6.1安全生产责任

6.2环境保护措施

6.3事故处理及责任追究

第七条违约责任

7.1违约情形及认定

7.2违约责任承担方式

7.3违约金计算及支付

第八条合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止的程序

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构及程序

9.3争议解决费用

第十条合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序及条件

10.3合同解除及终止后的处理

第十一条其他约定事项

11.1不可抗力

11.2通知及送达

11.3附件及补充协议

第十二条合同份数及生效日期

12.1合同份数

12.2合同生效日期

第十三条合同附件

13.1附件一：物业设施设备更新改造项目清单

13.2附件二：工程量清单及计价表

13.3附件三：质量保证书

第十四条合同签署

14.1签署日期

14.2签署人签名及盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1物业服务企业名称：物业管理有限公司

1.2物业服务企业资质：一级物业服务企业资质证书编号：X

1.3小区名称：绿城物业小区

1.4小区地址：市区路号

1.5合同双方联系人：

1.5.1物业服务企业联系人：

1.5.2联系电话：138

1.5.4小区业主委员会联系人：

1.5.5联系电话：1395678

第二条物业设施设备更新改造范围

2.1更新改造项目名称：绿城物业小区物业设施设备更新改造项目

2.2更新改造项目地点：绿城物业小区内

2.3更新改造项目内容：

2.3.1供水系统改造

2.3.2供电系统改造

2.3.3电梯设备更新

2.3.4消防系统升级

2.3.5供暖系统优化

2.3.6公共设施维修

第三条物业设施设备更新改造实施时间

3.1项目开始时间：2025年1月1日

3.2项目结束时间：2025年12月31日

3.3项目工期调整及延误责任：

3.3.1因不可抗力导致工期延误，经双方协商一致，工期可相应顺延。

3.3.2因物业服务企业原因导致工期延误，物业服务企业应承担相应的违约责任。

第四条物业设施设备更新改造项目费用及支付方式

4.1项目总费用：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

4.2分阶段费用：

4.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付，金额为总费用的20%

4.2.2进度款：每完成一个阶段的工程量，支付该阶段费用的30%

4.2.3验收款：项目验收合格后5个工作日内支付，金额为总费用的50%

4.2.4结算款：项目竣工后3个月内支付，金额为总费用的20%

4.3支付方式及时间节点：

4.3.1支付方式：银行转账

4.3.2时间节点：按照分阶段费用及验收款的时间节点执行

4.4付款条件及违约责任：

4.4.1付款条件：按照合同约定的时间节点和金额支付

4.4.2违约责任：逾期付款的，按每日万分之五支付违约金

第五条质量要求及验收标准

5.1质量要求：符合国家相关标准及行业规范

5.2验收标准：

5.2.1工程质量应符合设计要求和国家标准

5.2.2工程外观应整洁、美观

5.2.3工程功能应满足使用需求

5.3验收程序及时间：

5.3.1验收程序：由物业服务企业组织，邀请业主代表、相关部门参与

5.3.2验收时间：每个阶段工程完成后7日内进行验收

5.4质量保证期及保修：

5.4.1质量保证期：自项目验收合格之日起，为期一年