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【实用】二手房过户买卖合同模板7篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________________________。

2.房屋结构：_____________________________________。

3.房屋面积：建筑面积____________平方米，套内面积____________平方米。

4.房屋权属证明：该房屋的权属证书编号为____________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，房屋交易总价为人民币____________元整（大写：________________________元整）。此价格包含房屋本身及附属设施等。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付购房款项：

（1）本合同签订之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币________元整；

（2）甲方办理房屋过户手续前，乙方支付购房款人民币________元整；

（3）房屋过户手续完成后，乙方支付剩余购房款人民币________元整。

第三条房屋过户事项

1.甲方应当在乙方支付购房款后，及时办理房屋过户手续。

2.过户所需费用由____方承担。

3.甲方保证在过户过程中提供必要的协助和配合。

第四条房屋交付及附属设施

1.甲方应当在房屋过户手续办理完成后____日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证房屋内的附属设施完好无损，并随房屋一并转移给乙方。附属设施包括但不限于：_____________________________________。

第五条违约责任及赔偿

1.若甲方在房屋过户过程中存在隐瞒事实、提供虚假信息等情况，导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未按约定时间支付购房款项，应按照未支付款项的____%向甲方支付违约金。若逾期超过____日，甲方有权解除本合同。

3.若甲方未按约定时间交付房屋及附属设施，应按照购房总价的____%向乙方支付违约金。若逾期超过____日，乙方有权解除本合同。违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿责任。

第六条其他约定事项

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手房进行交易，经友好协商，达成如下买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋权属证明：甲方持有该房屋的权属证明，包括但不限于房产证、土地使用证等。

4.房屋交易条件：该房屋未设定抵押、未涉及法律纠纷，甲方有权处分该房屋。

二、买卖条件

1.交易价格：甲乙双方约定，该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金______元整给甲方，余款在过户完成后______日内支付。

3.税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。

三、过户事宜

1.甲方应当在签订本合同后的______日内办理房屋注销抵押登记（如有），并保证在过户前该房屋无任何阻碍过户的因素。

2.甲乙双方应当在甲方办理完注销抵押登记后______日内共同前往相关部门办理过户手续。

3.过户所需资料由甲乙双方按照国家相关规定提供，费用由______承担。

四、违约责任

1.若甲方在签订本合同后，擅自反悔或不履行本合同约定的义务，应当返还乙方已支付的定金，并承担违约金______元整。若乙方违约，已支付的定金作为违约金赔付给甲方。