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地皮合同协议模版

?甲方（出让方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受让方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[地皮具体位置]的地皮（以下简称该地皮），乙方有意受让该地皮，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、地皮基本情况

1.位置：该地皮位于[详细地址]，四至为：东至[相邻地块情况]，南至[相邻地块情况]，西至[相邻地块情况]，北至[相邻地块情况]。

2.面积：经双方确认，该地皮面积为[x]平方米（以实际测量为准）。

3.用途：[具体用途，如住宅、商业等]

二、转让价格及付款方式

1.转让价格：双方商定，该地皮的转让价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。

2.付款方式：

乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。

剩余款项人民币[x]元整（大写：[大写金额]），乙方应在[具体付款期限]前支付至甲方指定的银行账户。

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

按照本协议约定收取地皮转让款。

对该地皮享有合法处分权，保证该地皮不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利瑕疵。

2.义务：

保证向乙方提供的有关该地皮的所有资料真实、准确、完整。

协助乙方办理该地皮的相关过户手续，包括但不限于提供必要的文件、资料，协助办理土地登记等，所产生的费用由[双方协商承担方式]承担。

在乙方支付全部转让款后，按照本协议约定将该地皮交付给乙方。

（二）乙方权利义务

1.权利：

按照本协议约定取得该地皮的使用权。

在支付全部转让款后，有权要求甲方交付该地皮，并办理相关过户手续。

2.义务：

按照本协议约定的时间和方式向甲方支付地皮转让款。

按照该地皮的规划用途合理使用地皮，不得擅自改变用途。

承担办理地皮过户手续过程中应由乙方承担的费用。

四、交付及过户

1.交付时间：甲方应在乙方支付全部转让款后的[x]日内，将该地皮交付给乙方。交付时，双方应共同对该地皮的现状进行确认，并签署交接清单。

2.过户手续：

双方应在本协议签订后的[x]日内，共同向土地管理部门申请办理该地皮的过户手续。

办理过户手续所需的各项税费，按照国家法律法规的规定由[双方协商承担方式]承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

若甲方未能按照本协议约定的时间和条件交付该地皮，每逾期一日，应按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部转让款，同时按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金。

若该地皮存在权属纠纷、抵押、查封等权利瑕疵，导致乙方无法正常取得该地皮的使用权，甲方应负责解决相关问题，并承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。

2.乙方违约责任：

若乙方未能按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款总额的[x%]向甲方支付违约金。

若乙方擅自改变该地皮的用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照转让款总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方拒绝恢复原状，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

六、争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字或盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

以上合同协议仅供参考，你可以根据实际情况进行调整和修改。在签订合同前，建议双方仔细阅读协议条款，并咨询专