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地下车位出租合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的地下车位出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.车位位置：甲方将位于[小区名称]地下[x]层[具体车位编号]的车位出租给乙方使用。该车位的具体位置、尺寸、边界等信息以现场实际情况为准。

2.车位用途：该车位仅作为乙方停放自用车辆的场所，乙方不得擅自改变其用途，不得用于仓储、摆摊、停放非机动车辆等其他任何非停车用途。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月/年。

2.租赁期满，乙方应如期交还车位。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应向甲方支付的车位租金为每月/每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：乙方应按照以下第[具体支付方式]种方式向甲方支付租金：

方式一：按月支付。乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

方式二：按季支付。乙方应在每季度首月[具体支付日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。

方式三：按年支付。乙方应在每年[具体支付日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。

3.逾期支付责任：若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照本合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金。

有权对乙方使用车位的情况进行监督检查。

在租赁期限内，如遇小区车位规划调整、政府征收等不可抗力或其他特殊原因，导致乙方无法继续使用该车位的，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照剩余租赁期限对应的租金比例退还乙方已支付的租金。

2.义务

保证所提供车位的合法性和安全性，确保乙方能够正常使用。

负责车位的日常维护和管理，包括但不限于照明、通风、排水等设施的正常运行，确保车位处于良好的使用状态。

在租赁期限内，未经乙方书面同意，不得擅自将该车位另行出租给他人。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定使用该车位。

在租赁期限内，对车位享有使用权，但不得擅自转租、转借他人。

如发现车位存在质量问题或其他影响正常使用的情况，有权要求甲方及时进行维修处理。

2.义务

按照本合同约定的时间和方式支付租金。

遵守小区的物业管理规定，合理使用车位，不得损坏车位及相关设施设备。如因乙方原因造成车位或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

车辆停放应符合相关规定，不得妨碍其他车辆和行人通行。

在租赁期限届满或本合同解除后，应如期交还车位，并保证车位及相关设施设备完好无损。如存在损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、车辆停放及安全责任

1.乙方应自行负责车辆的停放安全，妥善保管车辆及车内物品。甲方不对乙方车辆及车内物品的安全负责。

2.如因乙方原因导致车辆在车位内发生任何损坏、丢失或其他事故，甲方不承担任何责任。乙方应自行承担相应的损失，并负责处理相关事宜。

3.乙方应遵守小区的停车管理制度，配合物业管理公司的管理工作。如因乙方违反规定导致的任何纠纷或损失，乙方应承担全部责任。

六、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用车位的，甲方应按照乙方已支付租金的[x%]向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。

2.若乙方违反本合同约定，未按时支付租金、擅自改变车位用途、擅自转租转借车位、损坏车位及相关设施设备等，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照本合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方还应承担因其违约行为给甲方造成的全部损失。

3.如一方违反本合同约定，应承担对方为实现债权而支付的