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北京市房屋买卖合同12篇-买卖合同8篇

篇1

关于北京市房屋买卖合同的协议

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就位于北京市某区某房产（以下简称“本合同物业”）的买卖事项达成协议，特此订立本合同协议，以明确双方权益和责任。

一、物业基本情况

物业地址：北京市____________________区____________________街道____________________号。

物业面积：建筑面积为____________________平方米。

产权情况：已取得房屋所有权证，产权明晰无争议。

其他相关情况：（具体细节可列明）。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。

2.支付方式：甲乙双方约定采用以下第________种方式支付。

（1）全款支付：乙方于本合同签订之日起________日内支付全部房款。

（2）贷款支付：乙方通过银行贷款方式支付房款，首付款比例不低于________%，剩余款项通过银行贷款支付。

（3）其他支付方式：双方约定其他支付方式，需明确列明。

三、物业交付及产权转移登记

1.甲方应于本合同签订后________日内将本合同物业交付给乙方。

2.产权转移登记手续由甲乙双方共同办理，所需税费按国家相关规定执行。

3.甲方应在本合同签订后________日内办理房屋所有权注销抵押登记手续（如有）。

四、违约责任及赔偿标准

1.若甲方未能按约定时间交付物业或未能履行产权转移登记手续，应支付违约金并赔偿乙方因此造成的损失。违约金为总房价款的________%。

2.若乙方未能按约定时间支付房款，应支付违约金并赔偿甲方因此造成的损失。违约金为未付款项的________%。

3.其他违约责任及赔偿标准根据双方约定明确列明。

五、其他约定事项

1.甲乙双方应遵守国家法律法规，履行相关手续，确保本次交易合法合规。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如需补充协议，双方应签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。

篇2

关于北京市房屋买卖合同的协议

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方同意就北京市某区某房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋权属：甲方对该房屋拥有合法所有权，无任何产权纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整。

2.支付方式：乙方在签订本合同后___日内支付定金______元，余款在房屋过户完成后一次性支付。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后的___日内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙交付给乙方。

四、违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金，每日违约金为总房款的___%。

2.若乙方在约定时间内未支付房款，则视为违约，已支付的定金不予退还。

五、其他约定

1.甲方应确保房屋的质量符合乙方的要求，并承担交付前的所有费用（包括物业费、供暖费等）。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能顺利成为房屋的合法所有者。

3.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

六