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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版离婚协议书中关于房产处理的样本

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1.双方姓名

1.2.双方身份证号码

1.3.双方联系方式

1.4.双方住址

2.房产基本情况

2.1.房产地址

2.2.房产产权证号

2.3.房产面积

2.4.房产类型

2.5.房产装修情况

3.房产权属划分

3.1.房产所有权归谁

3.2.房产共有权人

3.3.房产抵押情况

4.房产评估

4.1.评估机构

4.2.评估时间

4.3.评估价格

5.房产分割方式

5.1.分割比例

5.2.分割方式

5.3.分割时间

6.房产过户手续

6.1.过户所需材料

6.2.过户费用

6.3.过户时间

7.房产贷款处理

7.1.贷款余额

7.2.贷款偿还方式

7.3.贷款偿还时间

8.房产税费承担

8.1.税费种类

8.2.税费金额

8.3.税费承担方

9.房产维修责任

9.1.维修范围

9.2.维修费用

9.3.维修责任

10.房产租赁情况

10.1.租赁期限

10.2.租金金额

10.3.租金支付方式

11.房产争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决期限

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

12.3.合同解除条件

13.合同附件

13.1.房产产权证复印件

13.2.房产评估报告

13.3.其他相关证明材料

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1.双方姓名：甲方（男方），乙方（女方）

1.2.双方身份证号码：甲方：11010119900307，乙方1.3.双方联系方式：甲方乙方1.4.双方住址：甲方：北京市朝阳区路号，乙方：北京市朝阳区YY路YY号

2.房产基本情况

2.1.房产地址：北京市朝阳区ZZ路ZZ号

2.2.房产产权证号：京房权证字第00056号

2.3.房产面积：100平方米

2.4.房产类型：住宅

2.5.房产装修情况：精装修

3.房产权属划分

3.1.房产所有权归谁：房产所有权归甲方（男方）

3.2.房产共有权人：无

3.3.房产抵押情况：无

4.房产评估

4.1.评估机构：房地产评估有限公司

4.2.评估时间：2025年3月15日

4.3.评估价格：500万元

5.房产分割方式

5.1.分割比例：甲方（男方）拥有房产的60%，乙方（女方）拥有房产的40%

5.2.分割方式：甲方（男方）支付乙方（女方）人民币200万元作为房产分割款

5.3.分割时间：2025年4月15日前

6.房产过户手续

6.1.过户所需材料：身份证、户口本、房产证、离婚协议书等

6.2.过户费用：按照国家规定缴纳相关税费

6.3.过户时间：2025年5月15日前

7.房产贷款处理

7.1.贷款余额：50万元

7.2.贷款偿还方式：甲方（男方）负责偿还剩余贷款

7.3.贷款偿还时间：2025年12月31日前

8.房产税费承担

8.1.税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等

8.2.税费金额：根据国家相关政策及房产评估价格计算，具体金额由双方协商确定

8.3.税费承担方：甲方（男方）承担房产过户过程中产生的全部税费

9.房产维修责任

9.1.维修范围：包括但不限于房屋结构、设施设备、水电管线等

9.2.维修费用：维修费用由责任方承担，具体费用根据维修项目及实际情况确定

9.3.维修责任：甲方（男方）负责房屋主体结构的维修，乙方（女方）负责房屋内部设施的维修

10.房产租赁情况

10.1.租赁期限：无

10.2.租金金额：无

10.3.租金支付方式：无

11.房产争议解决

11.1.争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼

11.2.争议解决机构：北京市朝阳区人民法院

11.3.争议解决期限：自争议发生之日起一年内

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效

12.2.合同终止条件：本合同在约定的分割时间后，视为终止

12.3.合同解除条件：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同

13.合同附件

13.1.房产产权证复印件

13.2.房产评估报告

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