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住宅楼抹灰工程工作和控制要点

1．工作要点

（1）材料验收

水泥、砂、石膏、铁丝网、砂浆配比等按规定进行检查验收。

（2）抹灰施工样板的施工与审批。

（3）门窗洞口的尺寸测量及控制

严格控制门窗洞口的尺寸、位置满足设计要求，确保同位置、同规格的铝合金门窗加工尺寸在三个以内。

（4）抹灰砂浆的配比检查

按设计要求的砂浆配合比，经常性随机检查砂浆的配比计量。根据设计要求，卫生间、厨房的抹灰砂浆为水泥砂浆，其他位置是混合砂浆。

（5）及时进行室内抹灰的验收及整改工作，为工作面移交创造有利条件。

2、控制要点

（1）材料验收

一般抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求；进场水泥的抽样做复试，复验应合格，所用水泥必须是合同要求的品牌；砂浆的配合比应符合设计要求；砂的含泥量、含盐量、含水率符合相关要求；铁丝网的规格应符合设计要求。

（2）基层处理

抹灰前混凝土基层较大涨模处（影响抹灰施工的）须剔除平整，基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，抹灰前一天基层洒水润湿。

（3）冲筋、打点

通过该道工序，控制实际抹灰层的厚度，必须符合房间设计的开间尺寸。该工序要进行复核，合格后才能进行下道工序施工。

（4）挂铁丝网

在不同材料交界处（剪力墙、柱、梁和砌体的交界处），挂铁丝网进行补强，防止该处出现裂缝。铁丝网应符合设计要求，平整，并紧贴在基层面上。

（5）抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。

（6）抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。

（7）易出质量问题的细部

注意检查房间内进深尺寸、门窗洞尺寸、飘窗台尺寸、墙体内预埋管线的处理（防开裂）、阳角护角的做法、阴阳角的顺直美观、空调预留孔位置、插座开关等暗盒位置。

（8）为加快施工进度，砌体完成三层时，宜进行内墙抹灰的穿插施工。