2025版老旧小区改造拆迁安置房购买全程指导合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版老旧小区改造拆迁安置房购买全程指导合同

本合同目录一览

1.1改造拆迁安置房购买全程指导原则

1.2改造拆迁安置房购买流程

1.3改造拆迁安置房购买条件

1.4改造拆迁安置房购买价格

1.5改造拆迁安置房购买付款方式

1.6改造拆迁安置房购买税费

1.7改造拆迁安置房购买合同签订

1.8改造拆迁安置房购买合同生效

1.9改造拆迁安置房购买合同解除

1.10改造拆迁安置房购买合同纠纷解决

1.11改造拆迁安置房购买合同违约责任

1.12改造拆迁安置房购买合同争议管辖

1.13改造拆迁安置房购买合同解除条件

1.14改造拆迁安置房购买合同补充协议

第一部分：合同如下：

1.1改造拆迁安置房购买全程指导原则

1.1.1本合同旨在明确双方在购买改造拆迁安置房过程中的权利和义务，确保双方合法权益。

1.1.2双方应遵循诚实信用原则，公平、公正地进行交易。

1.1.3双方应严格按照国家相关法律法规和政策执行。

1.2改造拆迁安置房购买流程

1.2.1购房者向拆迁安置房出售方提出购房意向。

1.2.2出售方对购房者的购房资格进行审核。

1.2.3双方就购房价格、付款方式、税费等事项进行协商。

1.2.4双方签订购房合同，并办理相关手续。

1.2.5购房者支付购房款。

1.2.6出售方交付房屋，购房者接收房屋。

1.3改造拆迁安置房购买条件

1.3.1购房者具备完全民事行为能力。

1.3.2购房者符合购房政策要求。

1.3.3购房者具备支付购房款的能力。

1.4改造拆迁安置房购买价格

1.4.1购房价格以双方协商一致的价格为准。

1.4.2购房价格包括房屋本身价格、税费等。

1.4.3双方应确保购房价格真实、准确。

1.5改造拆迁安置房购买付款方式

1.5.1购房款支付方式为分期付款。

1.5.2首付款比例不得低于购房价格的30%。

1.5.3剩余购房款在房屋交付前支付完毕。

1.6改造拆迁安置房购买税费

1.6.1双方应按照国家相关规定缴纳相关税费。

1.6.2税费由购房者承担。

1.6.3出售方应协助购房者办理税费缴纳手续。

1.7改造拆迁安置房购买合同签订

1.7.1双方应签订书面购房合同。

1.7.2购房合同应包括房屋基本情况、购买价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。

1.7.3合同签订后，双方应按照合同约定履行各自义务。

8.1改造拆迁安置房购买合同生效

8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.1.2合同生效前，任何一方不得擅自变更或解除合同。

8.1.3合同生效后，双方应严格遵守合同约定。

8.2改造拆迁安置房购买合同解除

a)一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；

b)因不可抗力导致合同无法履行；

c)双方协商一致解除合同。

8.3改造拆迁安置房购买合同纠纷解决

8.3.1双方在履行合同过程中发生的纠纷，应通过友好协商解决。

8.3.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.4改造拆迁安置房购买合同违约责任

8.4.1一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

8.4.2违约金数额由双方在合同中约定，但不得超过实际损失。

8.4.3若违约行为导致合同无法履行，违约方还应承担赔偿责任。

8.5改造拆迁安置房购买合同争议管辖

8.5.1本合同争议管辖地为合同签订地。

8.5.2双方同意将合同争议提交合同签订地人民法院管辖。

8.6改造拆迁安置房购买合同解除条件

a)一方未按约定支付购房款，经催告后仍不支付；

b)出售方未按约定交付房屋，经催告后仍不交付；

c)因房屋存在重大质量问题，无法满足居住需求。

8.7改造拆迁安置房购买合同补充协议

8.7.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

8.7.2补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.7.3本合同及补充协议的修改、补充均应以书面形式进行。

第二部分：第三方介入后的修正

9.1第三方介入的定义与范围

9.1.1本条款所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等，在合同履行过程中提供专业服务的主体。

9.1.2第三方的介入应经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。

9.2第三方介入的程序

9.2.1甲乙双方同意第三方介入后，应明确第三方的职责和权限，并在合同中予以体现。

9.2.2第三方介