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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版老旧小区改造工程承包维修施工合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2注册地址及联系方式

1.3合同签订日期

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模及内容

2.4工程工期

3.合同标的及范围

3.1合同标的

3.2施工范围

3.3施工内容

4.工程价款及支付方式

4.1工程价款

4.2付款方式

4.3付款节点

5.施工进度及验收

5.1施工进度计划

5.2验收标准及程序

5.3验收时间及地点

6.质量保证

6.1质量要求

6.2质量保证措施

6.3质量责任及赔偿

7.安全生产

7.1安全生产要求

7.2安全生产措施

7.3安全事故处理

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约责任

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

9.3争议解决机构

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除或终止程序

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同附件

12.其他约定事项

12.1隐私保护

12.2知识产权

12.3法律适用及管辖

13.合同附件

13.1设计文件

13.2施工图纸

13.3相关技术规范

14.合同签署及备案

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3备案要求

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方：房地产开发有限公司

法定代表人：

乙方：建筑安装工程有限公司

法定代表人：

1.2注册地址及联系方式

甲方：

地址：市区路号

乙方：

地址：市区路号

1.3合同签订日期

本合同于2025年1月1日在市签订。

第二条工程概况

2.1工程名称

市老旧小区改造工程

2.2工程地点

市区街道

2.3工程规模及内容

工程规模：共计栋住宅楼，万平方米。

工程内容：包括建筑主体结构加固、外墙保温、屋面防水、电梯更新、消防设施改造等。

2.4工程工期

工期：自合同签订之日起，共计12个月。

第三条合同标的及范围

3.1合同标的

本合同标的为市老旧小区改造工程的设计、施工、验收及保修等全过程。

3.2施工范围

1.建筑主体结构加固；

2.外墙保温；

3.屋面防水；

4.电梯更新；

5.消防设施改造；

6.公共区域修缮；

7.环境绿化；

8.配套设施完善。

3.3施工内容

1.设计阶段：提供符合国家规范和标准的设计图纸；

2.施工阶段：按照设计图纸进行施工，确保工程质量；

3.验收阶段：完成工程后进行自检，并配合甲方进行验收；

4.保修阶段：提供工程保修服务，保修期为自竣工验收合格之日起两年。

第四条工程价款及支付方式

4.1工程价款

工程总价款为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。

4.2付款方式

1.预付款：合同签订后10个工作日内，支付合同总额的20%；

2.进度款：按照工程进度分期支付，每次支付合同总额的10%；

3.验收款：工程验收合格后10个工作日内，支付合同总额的30%；

4.保修金：工程验收合格后，支付合同总额的20%作为保修金，保修期满后无质量问题，无息退还。

第五条施工进度及验收

5.1施工进度计划

乙方应按照甲方要求，制定详细的施工进度计划，并在合同签订后10个工作日内提交甲方审批。

5.2验收标准及程序

1.验收标准：按照国家相关规范和标准执行；

2.验收程序：甲方组织相关人员进行验收，乙方应积极配合。

5.3验收时间及地点

验收时间：工程完工后，甲方通知乙方进行验收；

验收地点：市区街道。

第六条质量保证

6.1质量要求

乙方应按照国家相关规范和标准进行施工，确保工程质量达到国家优质工程标准。

6.2质量保证措施

1.选用符合国家标准的建筑材料和设备；

2.严格执行施工工艺和质量控制流程；

3.定期对施工人员进行质量培训；

4.对关键工序进行抽样检验。

6.3质量责任及赔偿

1.乙方对施工过程中的质量问题承担全部责任；

2.若因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

第七条安全生产

7.1安全生产要求

乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工过程中的安全生产。

7.2安全生产措施

1.制定安全生产管理