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车间租赁合同(2025年)

合同编号：__________

车间租赁合同（2025年）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条车间基本情况

1.1甲方出租的车间位于____________________（具体地址），占地面积约为________平方米，车间结构为__________，共有________层。

1.2乙方租赁的车间面积为________平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每________个月支付一次，每次支付________个月租金。

3.3乙方应在每月________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的________%作为滞纳金。

第四条租赁用途

4.1乙方租赁甲方车间仅为____________________（填写租赁用途）使用，未经甲方书面同意，乙方不得将车间用于其他用途。

4.2乙方应合理使用车间，不得擅自改变车间的结构、设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第五条维修责任

5.1甲方负责定期对车间进行维修、保养，确保车间设施设备正常运行。

5.2因乙方使用不当导致车间设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。

第六条保险

6.1乙方应自行办理租赁期间车间的保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条安全生产

7.1乙方应严格遵守国家的安全生产法律法规，加强安全生产管理，确保在租赁期间内车间安全无事故。

7.2乙方应在车间内设置完善的安全设施，并定期进行检查、维护。

7.3乙方发生安全事故的，应立即报告甲方，并按照相关法律法规承担相应责任。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.车间租赁合同

2.甲方公司营业执照复印件

3.乙方公司营业执照复印件

4.租赁车间房产证复印件

5.租赁用途证明文件

6.安全生产管理措施文件

7.保险单复印件

8.甲方同意变更用途的书面文件（如有）

9.乙方支付租金的银行转账凭证

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定支付租金：逾期未付租金，视为违约。

2.乙方未按照约定使用车间：改变车间用途未经甲方同意，视为违约。

3.乙方未按照约定进行安全生产管理：发生安全事故或未设置安全设施，视为违约。

4.甲方未按照约定进行维修、保养：设施设备损坏未及时维修，视为违约。

5.甲方未按照约定提供车间：未按照合同约定提供车间，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供车间出租的一方。

2.承租方：指租赁车间的一方。

3.租赁期限：指合同约定的租赁时间。

4.租金：指承租方支付给出租方的费用。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给出租方的违约金。

7.租赁用途：指乙方租赁车间的主要目的。

8.安全生产：指在租赁期间内，乙方应遵守的安全生产管理规定。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未按期支付租金：及时与乙方沟通，催缴租金，必要时可提前终止合同并追究违约责任。

2.车间设施设备损坏：立即通知甲方，由甲方负责维修，必要时双方可协商分担维修费用。

3.乙方改变车间用途：立即制止并通知甲方，按照合同约定处理。

4.发生安全事故：立即报告甲方，按照安全生产管理协议处理，并承担相应责任。

5.甲方未按约定提供车间：追究甲方违约责任，要求甲方按