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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版车库租赁合同及物业服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3合同签订日期

1.4合同期限

2.租赁物业的基本情况

2.1物业名称

2.2物业地址

2.3物业面积

2.4物业用途

2.5物业权属证明

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4逾期支付处理

4.物业服务内容及费用

4.1服务内容

4.2服务费用

4.3服务费用支付方式

4.4服务费用调整

5.物业管理及维护

5.1物业管理责任

5.2物业维护责任

5.3物业维修及保养

5.4物业安全责任

6.物业使用规则

6.1物业使用范围

6.2物业使用限制

6.3物业使用责任

6.4物业使用安全

7.物业租赁押金及退还

7.1押金金额

7.2押金支付方式

7.3押金退还条件

7.4押金退还方式

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

8.4合同解除后果

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

11.4合同终止后果

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同附件

13.1附件一：物业租赁清单

13.2附件二：物业服务清单

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署

14.1合同签署地点

14.2合同签署日期

14.3合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：X有限公司

1.1.2出租方地址：省市区街道号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：YYY商贸有限公司

1.2.2承租方地址：省市区街道号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

1.3合同签订日期：2025年4月1日

1.4合同期限：自2025年4月1日起至2028年3月31日止，共计三年。

第二条租赁物业的基本情况

2.1物业名称：车库

2.2物业地址：省市区街道号

2.3物业面积：200平方米

2.4物业用途：商业仓储

2.5物业权属证明：详见附件一《物业权属证明》

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币壹万元整（￥10,000.00）

3.2租金支付方式：每月底前一次性支付下一个月租金

3.3租金支付时间：每月一天前

3.4逾期支付处理：逾期未支付租金的，每逾期一日，承租方应按每日租金的1%向出租方支付违约金。

第四条物业服务内容及费用

4.1服务内容：包括但不限于物业安保、环境卫生、设施设备维护等

4.2服务费用：每月人民币贰仟元整（￥2,000.00）

4.3服务费用支付方式：与租金同期支付

4.4服务费用调整：服务费用每年根据市场情况调整一次，调整幅度不超过10%

第五条物业管理及维护

5.1物业管理责任：出租方负责物业的管理和维护工作

5.2物业维护责任：出租方负责物业的日常维护和保养，确保物业的正常使用

5.3物业维修及保养：物业的维修及保养费用由出租方承担

5.4物业安全责任：出租方负责确保物业的安全，包括但不限于消防安全、防盗安全等

第六条物业使用规则

6.1物业使用范围：承租方仅限于商业仓储用途

6.2物业使用限制：禁止在物业内进行任何违法活动

6.3物业使用责任：承租方应对其在物业内的活动负责，确保不影响他人正常使用

6.4物业使用安全：承租方应遵守物业管理规定，确保使用安全

第七条物业租赁押金及退还

7.1押金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

7.2押金支付方式：合同签订当日一次性支付

7.3押金退还条件：合同期满且物业无损坏、无欠费的情况下，出租方应在合同终止后30日内退还押金

7.4押金退还方式：退还至承租方提供的银行账户

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件：任何一方如需变更合同内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更合同内容。

8.2合同解除